新西兰为富豪投资者开“后门”,5百万纽币就能买房落户?背后原因绝了!

新西兰为富豪投资者开“后门”,5百万纽币就能买房落户?背后原因绝了!

新西兰为富豪投资者开“后门”,5百万纽币就能买房落户?背后原因绝了!

话说,新西兰最近突然搞了个大新闻!

曾经在2018年全面禁止海外买家购房的政策,现在居然“开口子”了——持有“Active Investor Plus”签证的投资者,只要愿意投500万纽币(约合人民币2200万元),就能在新西兰买豪宅了!

是不是听起来有点魔幻?

没错,就是那个以纯净自然、高福利和高房价闻名的新西兰。这次的政策调整,明摆着就是要抢全球的富豪投资者。

怎么回事?谁可以买?

简单来说,只要你通过“Active Investor Plus”签证计划,承诺3年内投资500万纽币,或5年内投1000万,就有资格买一套自住房——而且必须是价值超过500万纽币的高端房产。

总理Christopher Luxon说得挺直白:“我们得在‘反对海外炒房’和‘吸引高端投资人’之间找个平衡。我们想要的是真正愿意扎根新西兰、推动经济的人。”

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为什么突然“松绑”?

业内专家一语道破天机:原来的政策有个超级矛盾——我们欢迎你来投几千万,但不让你买房?除非你人先住满半年!

这不逼着富豪把新西兰当“备胎”吗?

ANZ Migrate的CEO James Hall直接说:“这简直荒谬!投那么多钱,连个家都不能买?”

普通人需要担心房价被炒高吗?

先别急,这次放开的目标客群极其小众:

  • 全新西兰超过500万纽币的房子,不到全国住房总量的1%,总共也就7000套左右;

  • 这类豪宅一年成交量才350套左右。

也就是说,哪怕全部卖给海外富豪,对普通人的刚需市场影响也很有限。

说白了,这波操作针对的是“土豪圈”,不影响你我买首套房。

都有谁在申请?

数据显示,自该签证重启以来,共收到308份申请(涵盖约1000人),潜在投资总额至少19亿纽币!

其中,美国人最多(占40%),中国人排第二。

但问题来了:新西兰真的抢得过澳洲、加拿大吗?

有人唱好,也有人泼冷水。

EC Holdings的CEO Philippe May就说:“别指望政策一放开,投资者就蜂拥而至。新西兰的竞争对手太强了——澳洲、加拿大哪个不是热门选择?我们优势是环境好、气候宜人,但门槛高也是真的。”

他甚至毒舌补刀:“对那些考虑直接拿护照的国家来说,新西兰这点变化——根本不算啥。”

所以,政府到底图啥?

明眼人都看出,新西兰最近经济压力不小:

  • 2024年下半年经济萎缩,2025年初也没起色;

  • 人口还在持续外流澳洲……

政府急了!

只能赶紧“开个小门”,抢高端人才、拉投资、刺激经济。

总理也说得很实在:“我们只是开一道小门,吸引那些真正愿意来建设新西兰的人。”

结语:一场全球富豪争夺战,早就开始了

从葡萄牙黄金签证变政,到英国讨论加税赶富豪,再到新西兰这次“精准松绑”……每个国家都在试探:

怎么既能拿到投资,又不得罪本地人?

说到底,这是一场关于“平衡”的游戏。

而新西兰这次的选择,是小心翼翼——

只向顶级富豪递出橄榄枝,试探着说:

“欢迎你来,但请留下真的心和真的钱。”

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