新加坡重磅升级住房政策：收入门槛放宽，子女多家庭抽签机会翻倍！
新加坡将扩大津贴公共住屋的受惠范围，并加强对有子女家庭的住屋支援。购买新组屋、使用公积金购屋津贴购买转售组屋，以及申请建屋局贷款的家庭月入顶限，将从1万4000元调高至1万6000元。
从明年2月的销售活动起，有子女的首次购屋家庭，每名18岁及以下新加坡籍子女，也可多获一次抽签机会。
黄循财总理8月23日在国庆群众大会上宣布这些措施。他说，新加坡多年来稳步增加住屋供应，申购预购组屋的成功率有所提高，等候时间缩短，转售市场也趋于稳定。
“这些改善让我们有信心做得更多。”
黄总理指出，如今国人较迟结婚，待他们安顿下来时，许多人的事业已有更进一步发展，收入也相应提高，因此越来越多年轻夫妇的收入超过现有顶限。
政府希望确保绝大多数新加坡夫妇，仍能购得获补贴的公共住屋。
目前购买新组屋的家庭月入顶限为1万4000元，购买新执行共管公寓则为1万6000元。收入顶限上一次调整是在2019年。
新收入顶限8月24日生效，单身者月入顶限调高至8000元
国家发展部和建屋发展局发联合文告说，从8月24日起申请组屋购屋资格通知书（HDB Flat Eligibility Letter，简称HFE） 的家庭，将按新的1万6000元月入顶限接受评估。
新顶限适用于购买新津贴组屋、在公开市场使用公积金购屋津贴购买转售组屋，以及申请建屋局贷款购买新组屋或转售组屋。
35岁及以上单身者购买津贴组屋或申请建屋局贷款的月入顶限，也将从7000元调高至8000元。
购买执行共管公寓（Executive Condominium） 的家庭月入顶限，也将从1万6000元调高至1万8000元。新顶限适用于地段招标在8月24日或之后截止的新项目，不包括现有项目剩余单位，或此前已标得地段的项目。
其他公共住屋计划的月入顶限也会相应调整。育儿短期住屋计划（Parenthood Provisional Housing Scheme）、重新拥屋计划（Fresh Start Housing Scheme）和住屋提升津贴（Step-Up CPF Housing Grant）的家庭月入顶限，将从7000元提高至8000元。
年长者参与屋契回购计划或乐龄安居花红计划，以及购买社区关爱组屋或短期屋契二房式灵活单位的月入顶限，则从1万4000元调高至1万6000元。
已持有效HFE，并符合购买津贴组屋或申请建屋局贷款资格的家庭，无须采取行动。此前因收入超过顶限而不符合资格、尚未提交组屋申请的家庭，可取消现有HFE，重新提出申请。
孩子越多，获得的抽签机会就越多
政府也将进一步协助育有子女的首次购屋家庭，尽早购得组屋。
黄总理说，目前已订婚情侣和已婚夫妇在申购组屋时享有优先权，但他认为，有孩子的家庭应获得更高优先权。因此，首次购屋家庭申购新组屋时，可为每名已出生或即将出生的孩子，多获一次抽签机会，显著提高他们购得组屋的机会。
他说：“孩子越多，获得的抽签机会就越多。这是因为我们希望协助不断壮大的家庭更早拥有住房。”
目前符合“首次购屋者家长与夫妻”优先组别（First-Timer（Parents and Married Couples））的家庭有三次抽签机会，其他首次购屋家庭有两次，第二次购屋家庭则有一次。
从明年2月的销售活动起，有子女或正等待孩子出生的首次购屋家庭，可按孩子人数，在申购组屋时获得额外抽签机会，每名18岁及以下的新加坡籍子女可有多一次机会。
这意味，怀有双胞胎或多胞胎也按子女人数计算，额外机会可累加，并适用于所有预购组屋和剩余组屋销售活动。
下一轮预购组屋销售活动延至11月
为让购屋者有时间重新规划并按新顶限申请HFE，原定今年10月举行的下一轮预购组屋销售活动，将延至11月。
当局建议有意申购者尽早申请HFE，并在9月25日前提交所有所需文件。
11月销售活动将推出约7960个单位，分布在勿洛、芽笼、三巴旺、登加、大巴窑和义顺，大巴窑也将推出社区关爱组屋。项目分类等详情将在销售活动开始时公布。
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