EB-5祖父条款倒计时：把握最后机会

距离2026年9月30日EB-5祖父条款截止日仅剩不到三周。对于正在评估或准备递交的投资人而言，时间窗口正在迅速收窄。

多位知名移民律师一致提醒：截止日真实且重要，但它不应成为仓促递交的理由。

截止日的真实含义

EB-5祖父条款截止日为9月30日，在此日期前递交的申请，即使未来EB-5区域中心法案到期，也不会仅因立法失效而被拒绝。

但同时需要强调的是：虽然赶在截止日前递交，但材料仓促、文件不全，或因项目问题或资金来源问题被拒，祖父条款并不会对其进行保护。

USCIS于近期发布政策备忘录也明确表示，若案件存在缺陷，可直接退回或拒绝。这意味着赶时间递交一份有问题的申请，反而可能更快收到坏消息。

资金来源

资金来源（Source of Funds）是EB-5申请中最复杂、最耗时的部分。如果投资人涉及多个不同的资金来源，仅整理和验证文件就可能耗费数月，几乎不可能在短期内完成。

使用专业顾问和律师团队，不要独自仓促上阵。一份“可获批的申请”，需要项目与资金来源两个层面同时过关。

EB-5的所有环节，绿卡、就业创造、资金返还，都绑定在“项目”这一底层资产上。

• 只有真正可行的项目才能在贷款到期时顺利再融资，实现EB-5资金的退出与返还；

• EB-5资金必须处于风险状态，还款取决于贷款能否按时退出；

• 投资前必须审查项目方和开发商的过往记录。

换句话说，项目选错，申请材料再完美也无济于事。

相关意见

能赶则赶，但不抄近路：如能在9月30日前递交完整、合规的申请，当然最好。但若资金来源复杂、文件尚未齐备，仓促递交风险更高。

接受“不赶截止日”的选项：历史上，USCIS在每次EB-5到期之时均实施了祖父条款保护。多名资深律师表示，第四季度提交申请应该也不存在太大的问题。

聚焦“可获批的申请”：把精力放在项目尽调和资金来源梳理上，而非单纯追逐时间节点。

了解更多海外资产、家族办公室或身份规划相关资讯，

请扫码添加下方客服微信或拨打热线(400-106-8058)：