英国Tier1投资移民签证申请详解

英国投资移民签证Tier 1 Investor visa最早开始于1994年，是针对有意向到英国投资定居的申请人设立的一个移民项目。申请人只需具备足够的资金投资英国的债券或股票，无需商业背景，无需面试，最快4周左右的时间就可获批T1签证，获批后三个月内入境即可。满足条件的申请人获批后，可获得最长3年零4个月的英国投资移民签证。到期后，还可以续签2年。

一、英国投资移民优势

1.申请条件简单：无语言、年龄、学历要求，拥有200万英镑的流动资产即可。

2.审批简便安全：唯一无资金来源要求的大国移民项目，先获批后投资，投资款可来自赠与，安全有保障。

3.居住条件宽松：保持投资即可永久居留，永居后后无移民监要求，只需每两年入境英国一次，即可保持永居。

4.投资方式优惠：零成本获得身份，资金控制权由申请人持有，可投资英国政府证券、在英国注册和交易的股份或借贷资本。

5.审理周期快速：仅需3-4个月即可获得首次居留签证，快速通道3-5个工作日即可获批。

6.教育英式顶级：世界排名前100的大学，英国占14所，又有媲美常青藤学校的G5名校 。

7.社会福利健全：可免费享受英国最先进的NHS医疗。

二、申请条件

（一）英国投资移民申请条件

1.主申请人年满18周岁，无犯罪记录，孩子年龄不能超过18周岁；

2.申请人名下拥有200万英镑可流动资金；

3.200万镑投资英国金融产品；

4.登陆英国的三个月内进行投资，只要投资款保持，便可持续拥有居留权。

5.通过肺结核体检

（二）英国投资移民签证续签2年条件

当我们首次3年4个月有效期的签证快要期满时，我们还可以再次续签2年T1签证。条件如下：

1.在入境日期或原签证获批日期三个月内，至少投入200万英镑资金用于购买英国的金融产品（盈利/亏损均不影响续签）；

2.获签后每年在英国的离境时间不超过180天；

3.在英国居住期间无任何犯罪记录。

（三）英国投资移民申请永居的条件

当我们的T1签证满5年时，我们可申请英国的永居签证，申请条件如下：

1.一次性投资200万英镑购买政府指定的金融产品，维持5年投资不变，5年期间亏损无需补仓；

2.每年离开英国的时间不超过180天；

3.通过英国生活考试； 4、取得英语B1的语言成绩； 5、在英国期间无犯罪记录。

（四）加速通道：

1.投资1000万英镑2年后可以申请永居

2.投资500万英镑3年后可以申请永居

三、英国投资移民申请流程

1、移民资格免费评估；

2、准备签证申请材料；

3、开立英国账户并且转款；

4、递交居留卡签证申请；

5、获得入境签证，并入境领取3年期居留卡；

6.登陆3个月内完成投资要求；

7、续签2年期居留卡；

8、申请英国永居签证。

四、关于费用

1.房款

英国的新建房产都是精装修标准交房，包含全套厨房电器及卫浴设施（不含可挪动的家具）。 不同区域的房产报价差异非常大，即便是在同一行政区，受到生活配套，周边学校，自然景观等因素影响，也有比较明显的差异。需要根据你的实际需求：例如小孩读书，方便工作，租金收益高等等进行选择。

2.购房印花税

印花税是在购买英国房产的时候支付的税金，金额的多少取决于房价。 今年11月起，首次买房者购买的房屋如果价格低于30万镑，将免于支付印花税。房价较高地区，首次买房者房价低于50万镑，前30万镑也将免税，只需支付超过30万镑部分的印花税，税率是5%。 对于其他的人来说，如果房价低于12.5万镑，不用支付印花税。超过12.5万镑的部分，印花税的比例将随着房价的增加而增加。

3.律师费

在英国买房， 所有房产交易都非常规范， 需要买卖双方聘用律师来代理进行整个交易，监管了法律流程，保障了购买者的权益，并且防止出现国内开发商卷款跑路等情况出现。 伦敦房产律师费通常的价格是 1500 镑+VAT（取决于房产总价以及具体聘用的律师），律师会在快交房的时候为你列出一个清单，包括印花税、土地局注册费（￡200-￡920 不等，取决于购买房产的价格）等费用。

4.贷款相关费用

获得房屋贷款的时候，除了要支付首付，还要考虑提供贷款的机构收取的其它费用。 这包括大约几百镑的评估费（ValuationFee）、贷款预留费（Booking Fee）以及贷款手续费（Mortgage Arrangement Fee），这些费用在99镑至1,999镑不等。 并不是所有的贷款顾问都会收取手续费，所以在考虑申请哪个机构的贷款时，需要把这笔费用考虑进去。

此外，还要记得，提供贷款的机构可能会提出把这些费用加入到贷款中而不是让您提前支付。如果是这样，您可能会更加轻松一些，但是这也意味着您要在未来十几年里偿还这些费用的利息。

5.市政物业税

在英国长期居住的人需要交纳市政物业税（Council Tax），用于警局消防，公立学校，市政设施等等的维护。 市政物业税无需房东交纳，是居住在房屋中租客的责任，当租客为学生，外交人员，或仅有一位成年人时，可以获得减免。

英国是没有房产税的（Property Tax），还有就是在英国买房，英国对本地及海外购房者公平对待，不对海外买家征收任何额外的税费。

五、适合人群

1.想让子女接受卓越英美精英教育的人

正宗的英式教育体系，注重孩子的全面培养，并发掘孩子的闪光点，培养精英人才的同时又不失个性。英国G5精英大学贡献了诺贝尔奖获得者231位，全世界占比25.8%。美国排名第2 ，但美国学校是英国学校20倍，人口为英国5倍。据统计G5精英大学统计共培养出116位现任或曾任国家首脑，其中包括35位英国首相，4位澳洲总理，2位加拿大总理，2位日本首相，匈牙利总理，1位美国总统，1位巴西总理，3位印度总理，1位新加坡总理等。

2.留学结束后希望留在英国的学生

很多留学生在毕业以后都面临着没有身份留在英国的尴尬局面，而家庭条件允许的留学生在就读期间或毕业后会考虑移民到这个比较熟悉的国家。对于留学生来说，在读书期间就可以计算居住时间，毕业后直接获得英国绿卡，求职就业和本地人待遇相同，还可以大大增加应聘的几率。

3.希望快速拿到大国身份的人士

英国是现代大国，2017年GDP世界第五，英联邦元首国，获得2018年最佳教育国家称号，在金融方面伦敦是世界3大金融中心之一，喜欢美加澳英新大国身份的移民人士不容错过！

4.想要进行海外安全投资的人士

在各国税务信息交换和人民币贬值的大环境下，是否进行海外资产配置成为大资产人士不得不面对的问题。通过英国投资移民项目，不仅能投资于安全的英国国债获得不错的收益，同时又能获得世界公民英国身份，这绝对堪称是一个超级划算的选择！

5.喜欢简单快捷移民方式的人士

英国投资移民不需要向移民局解释资金来源，申请条件简单，不占用过多时间，也不用参与冗长的移民进程，环球出国三审定案后4个月就可以拿到大国身份，省心省事，简单高效。

六、关于入籍

（一）归化入籍入籍条件

• 有足够的英国生活常识和英语能力、威尔士语或苏格兰语的能力。

• 成功通过“生活在英国”(Life in the United Kingdom test)考试或参加ESOL技术课程，上述考试或课程的证明必须在申请归化时提交;

• 若是基于工作签证、投资签证、高技术移民等工作类别签证者，在英国合法居住满5年，申请入籍之前必须已满1年永居身份;

• 过去5年离开英国不超过450天，最后一年离开英国不超过90天; 　　 

• 若是和英国国籍的人结婚或者作为伴侣申请入籍的，必须在英国合法居住满3年。在过去3年中总共离开英国不超过270天，申请时候有永久居民身份，最后一年离开英国不超过90天; 

• 没有犯罪记录(有犯罪记录的，必须等犯罪确定时间5年或更长时间之后才能申请入籍，即所谓的罪犯康复期结束)。 　　 

• 如有小孩，则由父母归化入籍而登记入籍。若孩子在英国以外出生，当父母申请入籍的时候可以一起申请，一般要求住满3年;

• 若孩子在英国出生的时候，父母任何方是永久居留身份，孩子将自动获得英国国籍，不用申请登记入籍。

（二）登记入籍

申请登记入籍比较申请归化入籍的申请形式要简单一些，但是只有特定的人士适合申请登记入籍。

英国公民以外的英国国民，拥有无限期居留或居留权资格且在英国住满5年;或为政府工作或从事类似工作;或英国海外领土公民符合额外条件，方可以登记入籍方式成为英国公民。

5年居住要求:所谓5年居住期要求，是指由英国内政部接获申请当日计算前5年时间。例如，如果移民局收到的申请是2018年8月30日，那么你的5年居住期便是由2013年8月31日至2018年8月30日。

符合5年居住期要求的条件:于5年居住期内，居住于英国没有离开英国多于450天;5年居住期的最后1年内没有离开英国多于90天，且没有任何居留限制而定居英国;没有违反任何移民法例。 最后需要注意的是，无论归化入籍或者登记入籍都必须要有两个人推荐。至少其中一人是专业人士，一人是英国国籍。推荐人须是25岁以上人士，在英国居住超过3年，没有犯罪记录等。

在申请成功后，按照英国法例要求申请入籍人士需参加宣誓仪式，宣誓后就算正式入籍了。

七、常见问题解答

1.英国投资移民投资额高，风险大?

英国投资移民投资款200万英镑，折合人民币1700万左右，只是存在英国5年，可以买国债完全保本。

2.办理英国投资移民的周期是多久？

通常来说，办理英国投资移民项目，你需要经过评估、申请、开通英国账户、投资金准备、体检、递交申请、获得签证、登陆英国完成投资等流程，通常来说，整个周期约为5-8个月的时间。

3.申请投资移民，我需要办理入境签证吗?

您需要在来英国之前在英国驻中国使馆申请3年的定居签证。但如果你是目前在英国留学的学生，你只需要办理转换签证而已。

4.何时可以申请加入英国国籍？

如果您符合以下条件，那么您获授IRL一年后即可申请英国国籍：

• 在到申请日为止的五年期限之初，您已在英国；

• 在该五年期限里，每年在英国居住时间不少于六个月；

• 在该五年期限的最后12个月，您在英国境外的时间不超过90天；

• 在该五年期限的最后12个月，您在英国的逗留不受移民法的任何时间限制；

• 在该五年期限的任何时候，您在英国没有违反移民法。

6.如果移居英国，是否需要纳税？

根据英国法律，如果在纳税年度期间，您在英国逗留 183天或以上，就被视为应纳税居民。即使您在英国逗留的时间不到 183天，但如果您在 4年内，定时访问英国，且每个纳税年度的平均访问天数为 91天或以上，那么您在该年度仍可能被视为应纳税居民。计算在英国逗留的天数时，一般规则是抵达英国之日和离开英国之日不算。不过，根据目前的“定居地”规则，英国居民的全球收益，只要没有带进英国，就不必在英国缴纳所得税。

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