国人如何在新加坡买房投资？

买房这个话题好像一直很火爆，特别是近几年，房价一天一个样，蹭蹭的涨。买房成了许多人的投资方式，不但为自己买，也为孩子买，不但在自己的城市买，还到其他城市甚至其他国家去买，比如，在一些发达城市，就有很多有钱人到新加坡买房投资。那么，国人如何在新加坡买房投资呢？

国外风景

新加坡买房基本流程介绍：

1.做好准备工作。提前做好计划，比如在新加坡什么位置购房，购房预算是多少，需要缴纳哪些费用，有没有优惠等等，并准备好资金。需要指出的是，如果是购买250万新币以上的房产的话，购买者还可以申请移民新加坡。

2.到新加坡去看房。看房子，有的人注重地理位置，有的人注重环境等其他因素。申请人可以根据自己的实际需要进行选择。想买到自己特别满意的房子不是件容易的事情，建议多看几家，多了解一下新加坡房产行情，这样对买房有好处。

3.确定房产并进行购买。购房者看好房子以后需要支付定金，不同的房子需要支付的定金价格也不一样。一般来说，新楼盘需要支付的定金比较高，大概需要支付房价5%的定金。如果不是新楼盘，是转售的楼盘的话，购房者则需要支付相当于房价1%的定金。

4.办理购房手续。在异国购房和在国内不同，需要的材料繁杂，手续比较多，需要委托给合格的律师代办购房手续。

新加坡买房时需要注意的问题：

楹进集团顾问表示：投资房产是大事，购买者最好可以提前做功课，比如了解新加坡的整体房价，哪个位置的房子好，哪个位置的房子差等等。另外，还要挑选可以信赖的房地产开发商。

新加坡买房投资优势：

1.外国人也可以购买新加坡房产。新加坡房地产市场拥有非常吸引人的外部投资环境，外国人也可以购买，不受是否是移民的约束，购买条件比较宽松。

2.新加坡房地产市场投资前景比较好，市场潜力大。

3.新加坡房地产市场发展较为成熟，拥有良好的市场监管体系。

4.外国人在新加坡购房也可以按揭贷款，不需一次性付清，且贷款利率不高。

5.新加坡的二手市场很活跃，房产易出售，不需要缴纳资本收益税。

6.新加坡距离我国较近，交通便利，且通行中文，华人多，交流比较方便。

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