中国人购买房子移民希腊的几种方式
最近小编搜了一下,网上关于希腊买房的不好信息很多,一大把。比如希腊买房靠谱吗,希腊买房被坑,希腊买房上当...为什么会有这些信息出现?为什么这些希腊的购房人会被坑呢?我总结了中国人购买房子移民希腊的几种方式,如果你考虑希腊买房,不妨看看一下几点你是否“中招”,希望本文对你有所帮助,以免中招。
国外风景
1、在国内通过网上查询希腊房产
国内网上关于希腊的房子信息都是假的或不存在的!
在网上关于希腊的房产信息很多,进入后你会发现,房子真的很漂亮,很好,地理位置交通便利,靠近海边啊!房子装修这么好,这么宽敞,国内中介真坑,把房价抬高了!是不是觉得很激动?但事实真的是这样吗?接下来你可能就会有所行动:
1.联系这个网站的中介,了解房产信息;
2.买机票,自己去希腊联系房主看房子。
自信满满的你到了希腊后,你会发现接待自己的并不是房主,二是希腊当地的中介公司的人(注意,是希腊当地的中介公司),他们会告诉你类似这样的房子已经卖了,但手里会有相似的房子供你选择,但是看房是要收费的,每天车费在50-100欧元不等,甚至更多,说实话这在欧洲是很正常的收费,毕竟人家出人出车了啊。
这时你会开始犹豫,有种被忽悠的感觉,但既然来了干脆就多看下吧。一天下来你会发现,你在国内所做的这些“功课”根本与你所看到的地理位置、房子地段、房子类型等不符,甚至差价很高。跟国内一样的,当地的中介为了为了争取更多客户,发布大量的虚假的房源,让你来找他购房,他们有很多套路让你一步步的往里跳,最终钱花了,房子没买到或者买的是希腊政府不承认的房产。你自以为是和侥幸的心里往往会害了你自己。
2、“你要买房,我希腊有朋友,找他啊”
你朋友在希腊哪怕生活30年,但是不是做房地产的,未必就了解希腊的房地产情况!
有的人说,我在希腊有朋友,可以帮我找到符合我价位的的房子。但是你知道吗,去希腊的很多中国人到现在都不会说英文和希腊语,有的中国人甚至在希腊没有合法身份,他们生活圈子很小,基本上都是和华人在一起,很难融入希腊本地人中。所以,你觉得你朋友了解希腊的房产市场吗?万一出了差错,这个责任谁去承担?
3、找华人律师买房
这个好像听起来没问题!但你知道吗,律师只有律师执照,介绍给别人房产是非法的,如果从中牟利就罪上加罪,买到手的房子也是非法的。另外,你人生地不熟,你会找国外的律师给你办事打官司吗?
在欧洲,没有房地产经纪人的执照是不可以介绍房主和客户买卖房产的,是非法的,因为他们从中赚的钱是不缴税的,逃税在希腊是非常严重的违法行为,一旦被发现就会坐牢,你通过非法方式购买的房子本身就是危险行为,不要把中国的买房那些套路用在希腊!真的。
4、希腊购房群
这是很多骗子的一贯做法,他们会在群里冒充自己是购房的成功者,发一些房产照片吸引你,甚至告诉到大家:为了让大家不受骗,可以帮助更多想在希腊买房的人。这些人都是一些国内的黑中介和个人开的群,有一多半都是他们自己人,每隔一段时间晒某某去希腊看房的照片,然后问群主,这个价格贵不贵啊?这个地段好不好啊等等。通过地段好,房子便宜、交通便利,然后大家互相附和等忽悠你们。他们很多都是没有任何实体机构,没有办公室的皮包客,本着能骗一个算一个的原则。
最后建议大家,希腊购房移民不要自以为是!侥幸心理心理不可有!真的不要有自以为是和侥幸的心理。以免下一个中招的就是你。
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