希腊雅典市中心房产投资热度不减

据《每日报》报道，购房者对于雅典市中心房地产的投资兴趣丝毫没有减弱的迹象。来自中国、土耳其、俄罗斯和以色列的买家依旧大量购买雅典市中心公寓用于民宿出租。

国外风景

今年前8个月，雅典登记注册的房地产交易数量比上一年增长了60%。雅典公寓受外国投资者追捧的原因有很多，但主要是因为价格低廉。自2009年以来，希腊首都雅典的房价的平均跌幅已达到了44%。但一些楼龄超过30年的房产，在某些情况下价格的跌幅甚至达到了55%到60%，而这些公寓由于比较老旧，入住时都需要对房产进行大规模的翻修。

特别值得注意的是，如果将雅典的房产与许多欧洲其他城市相比，雅典的购房成本明显要低得多，并且由于旅游业的蓬勃发展，将房产用作短期民宿出租的利润也是很可观的。

有数据显示，雅典市中心的民宿平均每日租金为51欧元，而入住率可达70%，这意味着房东平均每月的租金可达900欧元。

目前许多旅游热门地区的短租房的租金都已经出现了上涨。

投资者的追捧热度升温也促使了雅典房价的上涨，希腊银行提供的数据显示，第二季度希腊房价的涨幅为0.8%。

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