西班牙房产问题锦集

为了让客户更全面、深入的了解各个国家的移民政策、福利、教育等，小帮会定期整理用户比较关心的问题，给大家做个解答。

问：西班牙房子是永久产权吗？限购吗？

答：西班牙是永久产权，而且不限购，对个人名下的房产数量没有上限。

问：西班牙房产交易的相关税率是怎样的？

答：西班牙的地区和房产类型不同，房产税也不同。以下列举主要税费：

1、房产交易税

住宅：一手房10%，二手房：马德里6%，巴塞罗那10%（100 万以上 11%）

商铺：一手房 21%，二手房（带租约）马德里1.5%，巴塞罗那2.5%；二手房（不带租约）：马德里6%，巴塞罗那10%

2、印花税：

1.5%--新房涉及、二手房不涉及。

小楹：

在西班牙购买房产，获得居留许可，不仅能让子女享受免费公立教育，投资房产又可以产生相当可观的回报，可以说是教育、投资、移民一举多得。

西班牙移民政策稳定，申请条件简单，仅需购买50万欧元房产即可移民西班牙：一人办理，三代移民；子女可享受欧洲的一流教育；自由通行欧盟、申根国；房产属永久产权，可世代相传；环境宜人，可享受高品质生活。

• 西班牙购房移民申请条件：

1、主申请人年满18周岁；

2、购买至少50万欧元的当地房产；

3、无犯罪记录。

• 移民优势：

1、申请条件简单、审批快速：无学历、语言、管理经验等要求，4-6个月快速获批；

2、投资回报高：抄底投资房产，可自住可出租，投资回报率高；

3、移民不移居：居留卡有效期内登陆一次即可，不受“移民监”限制；

4、畅行26个申根国，极大方便经商和旅游；

5、子女接受优质教育，学习世界第三大语言，更具竞争力。

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