疫情3个月，土耳其成爆款，投资入籍计划归化4,000多名投资者

2020年的疫情在全球蔓延，每个国家都无法置身事外，各个国家都在根据本国的国情积极应对。然而暂时的受困并不会阻挡投资者对于明天和未来的规划。

移民市场受到疫情影响导致一片萧条，但是有一个国家的移民项目反而得到了增长，这就是土耳其投资入籍计划。土耳其内政部最近的一份声明显示，在3月到5月的3个月时间里，该国归化了超过4,000投资者，也就是平均每月1,333名，这一数字是同期世界上其它各个投资入籍计划加起来的两倍以上。

土耳其内政部长Suleyman Soylu表示，截止6月初，有9,011名外国投资者获得了该国公民身份，比截止2月底的数据多出了4,000人以上。‘’

趋势一览

这些创纪录的数据表明，土耳其在该国疫情最严重的时候，平均每个月归化了1,333名主申请人。

土耳其内政部没有公布申请量和批准量官方数据或者报告的习惯，但是内政部的官员每隔4到5个月都会举行专门的媒体吹风会，披露官方数字。媒体吹风会则一直是唯一的官方数据来源。 从项目历史来看，也就是在公布了家庭大小数据的历史阶段，每名投资者平均携带2.82名家属，这使得土耳其自2018年9月以来归化的新公民数量大约达到了3.5万人。

今年2月底，土耳其内政部披露，当时归化的5,011名投资者通过该国投资入籍计划带来了17亿美元的资金，每名投资者平均大概34万美元。现在，土耳其内政部表示，这一数字增长到了32.6亿美元，每名投资者平均大概36.2万美元。

这些数字意味着土耳其投资入籍计划在3月到5月的3个月时间里，平均每天筹集到了1,730万美元。 

土耳其投资入籍计划：主申请人批准量

伊拉克人、伊朗人、以及俄罗斯人是土耳其楼市的最大买家群，伊斯坦布尔一地就占全国涉外房产交易的一半。

土耳其土地注册局（Land Registry）最新的数据显示，截止今年1季度末，外国人总计持有304万平方米的土耳其房产，截止去年1季度末的面积则是189万平方米。

土耳其土地注册局的数据显示，今年1季度，总计有13,581名外国人在土耳其买了房，其中包括2,405名伊朗人以及2,341名伊拉克人。

土耳其的Reidin-Gyoder新房价格指数（该国居住性地产项目一个靠谱的地产指数）显示，今年5月，外国人的购买量占土耳其全国的4.13%，在过去6个月里平均每个月占8%。在外国人购买的房产中，将近70%都是两居室的房产。

在土耳其官方最新公布的5月份房产的销售数据中，中国位列第四。

土耳其购房移民项目之所以受到中国投资人的关注和青睐，因为该项目能够满足中国投资人如下几个方面的需求：

移民不移居、快速拿身份

许多中国投资者往往并不愿意到海外居住，他们需的是一个方便全球出行以及海外投资上市的外国身份。申请简单，周期短，成本低，同时能免签多国的身份无疑是首选。

横跨欧亚的大国土耳其无疑就是非常好的选择：

土耳其投资移民只需购买25万美元以上房产，并持有3年；或者在土耳其当地银行存款50万美元并持有3年。投资金额远远低于其他移民国家；同时土耳其投资移民申请程序简单，无学历以及语言要求，而且没有移民监等诸多优势，可以让申请人快速拿到一个海外身份

投资资金的安全性投资资金安全是中国投资者在海外投资移民过程中另一个关注的重点。根据目前获得的信息显示，只要没有犯罪记录，土耳其投资移民成功率接近99.9999%。

资产保值、增值资产的保值增值同样是中国海外投资移民者考虑的重要原因之一。今年 1 月，土耳其81个城市住宅销售价格与2018年同期相比，增长 4.60%。过去的五年间，土耳其的房地产市场持续快速增长。

土耳其素有“基建狂魔”的称号，过去几年，先后在基建方面投入高达1350亿美元。而房地产是土耳其的支柱产业，2010年至2018年期间，土耳其房价持续上涨，全国房产均价上涨2.5倍，而核心城市伊斯坦布尔更是上涨3倍。蓬勃发展的土耳其房产市场聚焦了越来越多投资人的目光。

未来移民大国的绝佳跳板近年来，随着大国移民政策收紧，热门国家申请受排期影响，国内很多投资者开始选择第三国跳板的方式曲线移民，一些比较容易入籍的国家成为移民跳板的首选。

而土耳其正是这些跳板国家中的佼佼者。对于需要快速赴美国和英国的投资者来说，土耳其身份的特别之处就在这里展现了。

根据美国和土耳其政府签订的协定，土耳其公民具有资格申请美国E-2签证。

此外，土耳其也可以跳板移民英国。2018年7月6日，英国修订了移民法，规定土耳其公民可以到英国工作或者做生意，在英国居住满5年，满足一定条件之后，主申请人和全家可以申请英国永居。也就是说，ECAA商务人士和ECAA工作人员及其家人可以申请英国永居。

对于申请者来说，土耳其移民项目本身没有好坏之分，重要的是是否符合申请人的需求。

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