土耳其移民 | 2020年土耳其移民最新政策

根据土耳其内政部人口和公民事务总局的数据，自《土耳其国籍法实施条例》修正案以来，截止2019年前3个季度，共有9962名外国人通过投资移民申请入籍土耳其。其中，2611名主申请人获得了土耳其国籍。

特别值得一提的是，除了中国，还有美国、加拿大、俄罗斯、意大利、澳大利亚等大国都纷纷申请入籍土耳其。由此可见，土耳其正逐步成为海外各国投资者的移民首选。

?扼守欧亚大陆通道，土耳其具有得天独厚的战略区位优势

如果你也为土耳其心动，那么你就应该好好了解一下这个神奇、神秘又迷人的国家。

土耳其的移民政策和各大国家比起来简直能用"亲民"来形容。它不仅要求低、办理时间短、程序简单，相对于其他移民国家还非常“便宜”，性价比超高。

?亲民、便捷，是土耳其移民项目的显著优势

申请人只要在当地购买不低于25万美金的房产就可一步到位拿护照，此外，土耳其房产并不与身份绑定，拿到护照3年后房子就能转卖。

在申请移民的时候，很多移民者发现，不少国家都要求移民者必须在当地居住一定的时间，并且在居住期间，不能够长时间的离境，否则就没有办法申请续签资格。

?申请土耳其移民，没有所谓的“移民监”

这是一个非常重要的问题，正因如此，许多移民者无法成功申请移民，许多移民者在选择移民国家时束手束脚。但是土耳其移民没有这层顾虑，他们不会要求移民者定居土耳其，移民者完全可以在获得土耳其公民身份的情况下，继续在中国生活。

中国经济快速发展的几十年时间当中，人们手中的财富激增，房价上涨多年，也已进入尾期。为避免资产缩水，需要找一个新的投资区域。

?土耳其房产项目具有广阔的投资前景

而土耳其正是一块新的价值洼地。土耳其G20集团中GDP增长最快的国家，是欧亚市场的天然枢纽，人口红利仍在继续，31岁年龄以下人口过半，这是很多国家无法比拟的优势。

这几年欧洲各移民国几次传出要收紧移民政策，美国EB5排期更是长到没边，曲线移民成为了不少移民者的新选择。土耳其与美国是E2签证缔约国，通过土耳其移民项目拿到护照后，可以以土耳其公民身份申请美国E2签证进入美国。

?移民土耳其，即踩上了赴英美的跳板

对于需要快速赴美的投资者来说，土耳其身份的特别之处就在这里展现了。据统计，每年有大约500-600张E2签证来自土耳其身份持有者，足以证明土耳其移民项目极受投资者热捧。

此外，土耳其也可以跳板移民英国。土耳其国籍的移民者在英国工作或者做生意居住满5年，满足一定条件之后，移民者可与家人一同申请英国永居。

土耳其护照还可免签全球110多个国家和地区，满足商务人士全球出行的需求。子女也能凭借土耳其护照轻松就读国际学校，免试进入清华北大。

?拥有土耳其护照，免签110+国家

土耳其已经明确了五年内加入欧盟的计划，届时土耳其移民门槛必然抬高，移民要趁早！

近日，土耳其内政部针对入籍客户改名申请提出了新的规定：如果申请人选择改名，必须改成土耳其语的名字，不可以再像以前一样改成英文名字，如David, Jane...

已经递交英文名的改名申请，但是其国籍身份还未批复的客户，都有可能会被要求重新提供土耳其名字。注：针对本身就是英美国家护照的客户，可以维持其原有的英文名。

中国大陆护照上的名字，可以维持不变，但是X,W,Q要相应改成S,V,K。针对姓氏，全家要统一，要么夫姓，要么妻姓，要么全家改一个土耳其姓。

继土耳其政府降息之后，土耳其投资市场传来重大消息：近日，美元兑里拉汇率相对历史低点大涨50%，再度成为全球金融市场瞩目的焦点！这对于有意进入土耳其房产市场的投资者而言，在以美元计价的土耳其房产前景迅速飙升之际，较好时机或已来临！

?土耳其房产海外市场变化趋势图（图片来源：知乎）

相关专家表示，凭借着美元兑里拉的汇率这一项计算，投资者已经嗅到了大有可为的新机会！事实上，自2018年9月，土耳其政府宣布降低土耳其入籍门槛，将投资房地产金额由100万美元降至25万美元，就备受全球投资者高度关注！

作为全球增长较快的经济体，土耳其经济近年来发展迅猛，潜力较大！据土耳其统计局（Turk Stat）数据，土耳其2002年至 2018 年期间实现了5.5% 的年平均GDP实际增长率！

全球较大的财经资讯公司彭博社（Bloomberg）在2018年表示，土耳其是一个值得关注的新兴市场，到2020年，土耳其经济总量或将加入万亿美元的行列，与美国、中国、俄罗斯和印度等其他经济体位列前十！

种种因素都预示着，土耳其是投资者欧洲投资的机遇之地，而房地产行业作为土耳其经济增长的重要动力之一，将迎来较大机遇！

自2012年以来，土耳其对外国人的房屋销售呈现上升趋势。据土耳其统计局（Turk Stat）数据，2018年向外国投资者出售的房产约为39663套，为历史较高水平。

?土耳其正在迎来高速发展时期

土耳其统计机构TUIK和中央银行统计，2019年外国人在土耳其的购房量达到创纪录的50000套！据莱坊全球房地产价格指数，土耳其房地产以每年18.5%的速度增长，超过冰岛、卢森堡、爱沙尼亚等，跃居欧洲较佳房产市场。

2010年至2017年期间，土耳其全国房产均价上涨2.5倍，而伊斯坦布尔更是上涨3倍！由此可见，土耳其是欧洲较具潜力的地产市场之一！

作为海外资产配置的重要一环，房地产投资是众多个人投资者较为偏好的选择！土耳其当前的经济环境、国家战略计划的推行，加之良好的区位优势、辐射面广、法律制度较健全、基础设施较完善、投资环境相对成熟、买房移民新政加持等诸多因素，众多投资者纷纷布局土耳其，促使土耳其投资房地产市场日益火爆！

?土耳其房产同比销量统计（图片来源：知乎）

土耳其是目前开放投资入籍项目的国家中来自欧亚大陆的地理、人口及经济大国，也是G20国家中开放低价位投资护照项目的大国！对于想要参与土耳其投资市场的人士而言，购买不低于25万美元的房产，可全家获土耳其欧洲大国护照，所购买的房产三年后可出售！

?土耳其在国际社会中扮演的角色日趋重要

与此同时，对于有需求的投资者，在土耳其运营的银行中存款等值50万美元保持3年，也可获欧盟候选国土耳其护照！同时，持有土耳其护照不仅可办理美国E2签证实现赴美，还可以申请英国商务签证和工作签证，实现赴英，符合相关条件，亦可申请英国永居等福利！

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