土耳其房产为什么会越来越受到投资移民者追捧？

土耳其之所以在《2020年10大最具吸引力投资移民市场报告》脱颖而出就是因为它下面的相对优势：大都市伊斯坦布尔营商便利度很高，经济自由指数也高，人才库也比得上大部分的欧洲目的地。这意味着，在伊斯坦布尔创业、雇员工、交税不会比希腊更麻烦。

土耳其双向移民的高需求，加上它自身的优势使得土耳其市场非常有竞争力。2017年土耳其推出的投资入籍计划使得它国内的投资市场快速增长，这一趋势在2021年还会延续下去。

国外美景

土耳其投资移民入籍计划是世界上罕见的直接获得护照的移民计划。同时，土耳其投资移民具有搬运简单、投资小、性价比高等诸多优点。

随着全球传统移民大国改善投资移民条件以及投资者对移民入籍、绿卡、永久居留等概念的进一步理解，投资者在选择投资移民目的地时更加理性，而土耳其投资移民直接投资入籍项目正成为越来越多的人的选择。因此，土耳其移民正逐渐成为中国投资移民海外投资移民的新首选目的地。

土耳其护照项目满足中国人的需求

土耳其购房入籍项目之所以受到中国投资者的关注和青睐，是因为它可以在以下几个方面满足中国投资者的需求：

需求1：移民不要移动，快速获取身份

很多海外华人投资移民往往不愿意在海外生活，最终会选择回国做生意。他们需要的是一个方便全球旅行和海外投资上市的外国身份。申请简单，周期短，成本低，无疑是很多国家授予免签护照的首选。

横跨欧亚的大国土耳其无疑是最佳选择：土耳其投资移民只需要购买25万美元以上的房产并持有3年，或者将50万美元存入土耳其当地银行并持有3年。投资金额远低于其他移民国家；同时土耳其投资移民的申请程序简单，没有学历和语言要求，也没有移民主管等诸多优点。

需求2：投资的安全性

投资的安全性是中国投资者在海外投资移民。大国移民热门国家都有过各种风险先例。如果没有选择合适的项目，不仅浪费时间和精力，还会面临投资资金难以完全收回的损失，而土耳其投资移民没有这个问题。土耳其移民的申请流程是安全可控的，土耳其的持有期只有3年，基本上比市场上所有的投资移民项目都要短。

需求3：土耳其教育

对于很多中国人来说投资移民，孩子的教育程度是他们选择投资移民。土耳其的教育虽然不是世界上最好的，但是优势很明显。

土耳其学校课程多元化，注重外语教学，为土耳其的学生创造国际化的环境。在公立学校，第一门外语是从二年级(8岁)开始学的，学得最多的外语是英语，一直到高中结束。高一(14岁)开始学第二外语，德语学的比较多，但是学生也可以根据自己的喜好选择法语、意大利语、日语、西班牙语、阿拉伯语、俄语或者汉语。总有一个适合你！另外，通过使用土耳其，可以轻松以外国人身份进入国内外学校，也可以轻松进入国内知名大学。

需求4：资产保值增值

资产保值增值也是中国海外/KLOC-1考虑的重要原因之一。

近年来国人的理财观念逐渐加强，除了固定的工资收入外，越来越多的人会把自己的资金做出更多元化的配置，比如投资股票、基金以及不动产等等。对于大多数投资人来说，房地产一直是非常靠谱、有保障的财富保值与升值渠道，而由于受到“房住不炒“、房产税试行等国家政策的影响，很多人将目光投向了海外。

土耳其房产超高的投资价值与房价极具潜力的上升空间，使越来越多的中国人选择在土耳其投资置业。那么，2020年那些在土耳其购房的投资客，后来怎么样了呢？

最新全球房屋价格指数报告显示，土耳其房价以27.3%涨幅荣登全球房价涨幅首位，在2020年中，土耳其房产同比前一年上涨了27.3%，比2020年前几个季度上涨了17%！

在2020年房价涨幅指数中，土耳其连续位居全球榜首位置。

在所有国家中，土耳其房地产的表现非常亮眼： ▫ 房价在过去12个月内大涨了25.7%；▫ 6个月的涨幅达到了17.4%；▫ 3个月的涨幅达到了11.2%。

三项数据均独占鳌头，整体来看，房产投资依然是非常靠谱的财富保值与升值渠道。

再来看看2020年土耳其房产销售数据情况：

土耳其售出房产共计149,9316套，同比2019年增长11.2%；向外国购房人售出房产共计40,812套，其中伊斯坦布尔向外国人卖了19,175套。

伊斯坦布尔作为土耳其最大的城市，也是世界著名第五大旅游城市，凭借独特的城市特点、地理位置以及巨大升值潜力，使其房产销量始终占据头部位置。

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