中国疫苗助力土耳其房产逆势增长

为了尽早遏制从冬天开始重新变得严峻的疫情形势，土耳其目前正抓紧进口和接种来自中国的新冠疫苗。

土耳其加紧接种中国疫苗

今年1月14日，随着土耳其总统埃尔多安接种了中国疫苗并进行直播，土耳其疫苗接种工作正式启动。

两天后，副总统也接种了中国疫苗并接受了记者采访，他表示接种过程当中并未出现其他意外情况，而且过程也十分顺利。土耳其卫生部长科贾也在相关采访中表示，截至二月底，估计会有超过5000万支中国疫苗抵达土耳其。

根据土耳其政府的疫苗接种计划，将会分为四个阶段让全国民众进行疫苗接种，而在首个阶段将会有九百万人成功接种疫苗，接种对象会首先放在医护人员以及其他高危人群。目前，土耳其疫苗接种工作进行得十分顺利，已累计接种近860万支新冠疫苗。

土耳其1月房产销售受到疫情影响

受到疫情影响，土耳其一月的房产销售也受到冲击。根据近日土耳其统计局公布的2021年一月的房产销售数据，一月土耳其房产销售总量为70,587套，相较去年同期下降37.87%。

1月房产销售总量

其中，向外国人出售房产总额为2,675套，相较去年同期下降31.5%。伊斯坦布尔共售出1,380套，占比51.6%，位于各个城市房屋销售数量榜首

外国人购买房产数量

在向外国人出售的2,675套房产中，中国投资者共购买了63套，排名第12位。来自德国、美国、英国、瑞典的投资者同样在榜单中占据一席之地。

各国投资者购买详情

2020年伊斯坦布尔全球房价涨幅第一

日前，胡润研究院发布了《斯维登置业·胡润2020年度境外置业投资回报指数》，报告显示：

△土耳其伊斯坦布尔2020年跃居全球房价涨幅第一，过去一年上涨23.3%；

△欧洲30城市进入境外置业投资回报率前50，其中7个进入前十。

2020年全年，土耳其共计售出1,499,346套房产，与2019年相比，房屋销售量增长了11.2%，其中，伊斯坦布尔的房产销量份额最高，共售出265,098套，占比17.7%，其次是安卡拉和伊兹密尔，占比分别为10.5%和6.2%。

虽然受到疫情影响，土耳其一月房产销售数量有所回落，但随着土耳其开始大范围接种来自中国的疫苗，疫情有望逐步得到控制。届时，房产销量也会随之回升。去年，在经历了四、五月的房产销量低谷后，土耳其的房产销售逐步回暖，并在九月和十月迎来了爆发式增长就是很好的证明。

2020财年土耳其E2签证

近日，美国国务院（U.S. Department of State）更新了2020财年各类别移民签证和非移民签证审核发放的统计结果。数据显示，素有美国小绿卡之称的E-2签证签发了23,493张。

其中，土耳其获批的数量为227个，与其他国家相比一直比较高。很多E-2签证获批人，都是通过投资入籍的方式，先获取土耳其公民身份，再申请美国E-2签证的。

值得关注的是，在2020财年里，美国总计只发放了约401万张非移民签证，不到上一财年的一半，综合拒签率约为25%，而E2签证的综合拒签率从上一财年的10.57%升至12.21%，也就是说与其他非移民签证相比，E-2签证仍然是美国拒签率最低的签证之一。可以显见，土耳其是名副其实的快速赴美黄金跳板。

海外投资新贵

今年第一季度，中国科技巨头小米将斥资3000万美金在土耳其伊斯坦布尔建厂，这一举措将为当地创造2000个就业岗位，该厂年产能将达到500万部。

同时，像我们熟悉的国内外知名品牌OPPO、拜尔、TOYOTA这些大型企业都纷纷选择投资土耳其。

土耳其横跨亚欧两大洲，占据绝对的地缘优势。同时，土耳其近8千万人口，30岁以下人口占47.3%，拥有强大、充满活力的内需市场，本身就具有充分的投资吸引能力。加上外资公司不断注入投资，促使了土耳其房产市场一直表现出勃勃生机。

未来，土耳其也将吸引更多外资企业的注入，相信也会带来新一波的投资热潮。

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