希腊地产估价机构Geoaxis：希腊房价将持续上涨

根据希腊地产估价机构Geoaxis的价格观察站数据，该国房价的增长速度已经突破疫情前的两倍。

数据显示，今年第三季度，新建公寓的要价同比上涨8.37%，比2019年同期上涨11.15%。比较旧的公寓涨幅较小，同比上涨6.25%，与两年前相比上涨10.65%。

其分析指出，未来12个月内住宅价格仍将持续增长，但增速会有所放缓。不可否认，新房价格加速上涨的一个关键原因与近几个月建筑成本的大幅上涨有关，这些成本均被计入销售价格内。在阿提卡的大部分地区，新房的要价现在甚至比2013年还要高。

GeoAxis的数据显示，在安佩洛基皮（ Ampelokipi），一套新公寓目前的在销价格为每平方米2000欧元。在马鲁西（Maroussi），目前房价是2267欧元/平方米，在帕莱奥·法利罗(Palaio Faliro)也出现了类似的情况，房价为2465欧元/平方米，Holargos为2785欧元/平方米。

新房要价同比涨幅最高的区域有Ampelokipi(上涨10.35%)、Palaio Faliro(9%)、Maroussi(8.75%)、Holargos(7.5%)和Peristeri(6.25%)。较旧的房屋，Holargos、Ampelokipi和Maroussi的房价年增长率为6.25%，仅次于Palaio Faliro和Peristeri的6.2%。

GeoAxis创始人詹尼斯·西拉斯(Giannis Xylas)表示：“公寓逐渐转变为工作场所，预计也会给房屋的设计和建造带来巨大变化，它很快就会加入到投资公司的投资组合中。”

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