2021年第四季度土耳其房价增长近60%

根据土耳其统计局最新数据显示，在全球新冠疫情肆虐的大背景下,土耳其GDP在2021年上涨11%。其增长率与G20、经合组织和欧盟成员国相比，涨幅最高。

伴随着土耳其GDP上涨，房地产作为重要产业，在2021年表现强劲，2021年全年，成交1,491,856套房产，外国人从土耳其购置房产58,576套房产，对比2020年增长43.5%。外国人购房占比3.9%，土耳其国内房地产火爆，伊斯坦布尔承建商协会主席表示土耳其房地产市场供不应求。

房价方面，多个官方数据表明土耳其房地产市场火热，价格上涨。根据土耳其央行TCMB披露信息，2021年12月，伊斯坦布尔房价指数上涨9.3%，2021全年上涨63%。除了第一大城市伊斯坦布尔以外，土耳其首都安卡拉、港口城市伊兹密尔等地均在上涨。安卡拉2021年上涨55.7%，伊兹密尔2021年上涨58.3%。（如下图所示）

此外根据全球房地产咨询公司莱坊第四季度报告显示，全球房产价格较2020年平均上涨10.3%，土耳其房价以59.6%的涨幅领跑全球，位居榜首。

进入2022年,随着俄乌冲突导致的原油,大宗商品等价格上涨，全球经济下行的大背景下，购置房产，合理进行海外资产配置，无疑是抵御未来风险的重要砝码。

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