4月15日,葡萄牙发布了《更多住房》法案的最终版本,议会将在未来几周进行讨论。在经历了充满不确定性的两个月后,在经受了来自行业协会、房产开发商、宪法学者、区域负责人、公开请愿、以及一系列利益攸关方团体的压力后,政府最后提交给议会的法案比3月30日版本更加温和了。
没有追溯效力
葡萄牙政府曾提出项目终结的截止日期为2月16日,如今申请人还是可以按照旧政提交申请,直到新法公布。当然很多申请人签署的买卖协议中,还是包括了投资撤回条款。
没有183天的居留要求
未签发的、和等待续签的黄金签证届时将会转换为D2(企业家)签证,持有人仍然不受年度183天居留要求的约束,政府作出了重大退让,现在提议保留签证持有人一年7天的居留要求。
申请人需要“尽快操作起来”
最终版本的法案规定,黄金签证项目将在新法生效后终结。里斯本的律师们则指出:根据已知的议会日程,这个日子至少在45天之后。
最终版本的法案措辞“与之前很不一样,显示政府受到了市场的压力,接受了市场的建议。律师们认为投资者需要立即申请,从而受益,因为没有规定过渡期。在议会讨论期间,该法案仍可能被进一步稀释,届时市场压力可能会凸显,进而促成一个过渡期。
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