2024年起，希腊现金购房将面临最高50万欧元的罚款以及合同取消

据希腊《每日报》报道，自2024年1月1日起，任何坚持以现金支付购房款项的购房者都将面临最高50万欧元的罚款以及合同取消。

本周提交给希腊议会的税收法案预计将通过提高罚款力度来限制逃税行为。根据该草案，任何记录有现金预付款、部分或全部现金支付的不动产买卖合同都是无效的。违反者将被罚款相当于用现金支付金额的10%。罚款至少为1万欧元，最高可达50万欧元，对于每一次的违规行为都会产生罚款。

例如，如果使用现金买卖一套价值10万欧元的房产，其合同将被取消，相关纳税人还将面临1万欧元的罚款，即现金价格的10%。即使购买价格为5万欧元，罚款也将为1万欧元。

数据显示，在过去五年中，希腊共有338511份房地产过户申报，总价值277亿欧元。其中42613份的交易全是以现金支付，总价值达 4.6249亿欧元。41741份交易则是部分以现金的形式进行，总价值为29.8 亿欧元。

据希腊国民经济和财政部官员称，新措施旨在限制房地产买卖中的洗钱行为，因为现行法律对使用“隐藏”现金进行的交易没有实际影响。

与此同时，提交议会的法案中还规定，对于未在公共收入独立管理局（AADE）平台上传输数据（收据和销售文件）的行为，将处以最高2万欧元的罚款。对于未在“短期物业出租名册”中登记的业主将被处以至少5000欧元的罚款。同时，对于现金交易额超过500欧元的行为也将以罚款的方式警告。

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