比港万隆三十二期

【项目介绍】

项目名称：万隆三十二期

项目位置：希腊雅典海岸比雷埃夫斯

楼层：4层

电梯：有

套数及户型：整栋共计5套

G层G1 商铺

1层A1 三室一厅一厨二卫

2层B1 三室一厅一厨二卫

3层C1 二室一厅一厨一卫

3层C2 二室一厅一厨一卫

公寓室内面积约：53-110平米

阳台积约：12-30平米

可使用总面积约：67-140平米

租赁管理：租赁管理期3年，年收益约3%

价格：25.5万欧起/套

时间规划：

预计翻新时间：2024年第二季度

预计翻新完工时间：2025年第四季度

预计给客户过户时间：2024年第一季度

【项目位置展示】

比港万隆三十二期

尼凯亚（Nikaia）位于雅典西南部的比雷埃夫斯，距离雅典市中心约9公里，是希腊最大港口，全球50大集装箱港及地中海东部地区最大的集装箱港口之一。尼凯亚拥有美丽的海滩、古老的历史和令人惊叹的自然风光，被认为是雅典的“隐藏宝石”。尼凯亚有很多值得游玩的水上活动，如游泳、浮潜、钓鱼等。另外，可以参加葡萄酒品鉴活动，了解当地的葡萄酒酿造过程。还可以参观尼凯亚古城遗址和众多博物馆，感受真正的希腊文化，是不可多得的投资佳选之地。

【项目交通路线图】介绍均为直线距离

海岸 --- 约2.1km

比雷埃夫斯港码头---约2.5km

Nikaia地铁站---约625m

Maniatika地铁站---约872m

Korydallos地铁站---约1.4km

Piraeus地铁站---约2.1km

Lefka 火车站---约1.8km

Piraeus火车站---约2km

【项目优势及周边亮点介绍】

比雷埃夫斯港是“一带一路”重要的港口，被誉为欧洲的南大门。2016年以来，比雷埃夫斯港成为中远海运管理下的希腊最大港口，在世界排名从第93位上升到第29位。中远海运也秉承着在提升公司效益及发展韧性的同时，高效效推动当地经济的发展，以达成合作共赢、绿色发展为理念，把比港打造为区域领先的绿色港口、数字化港口，保障比港项目行稳致远、高质量发展。

【文化长廊】介绍均为直线距离

1. Katrakio Theater of Nikaia 剧场

距离约500m

Katrakio Theater of Nikaia卡特拉基奥剧院是一个圆形剧场户外表演剧场，漂亮的老式布局，美丽的灯光加持，倾斜度非常适合美轮美奂的舞台视野。剧院井井有条，是一个一年四季都会举办许多活动的地方，在此可以放松身心和享受美好时光。剧场的地理位置十分优越，适合举办戏剧和音乐会，音响效果非常好，举办过乔治·达拉拉斯（George Dalaras）和Kaiti Garbi等歌手的演唱会，被誉为梦幻般的剧院，使参与者都能体验美妙的氛围感。剧场的停车是免费的，饮料和小吃价格都很亲民。

2. Museum of the Kokkinia roundup stockade 博物馆

距离约332m

博物馆的设计精美、适度的功能空间运用，展现出了在美学和传达它所代表的历史事件的精神。市政当局保留了它，每年都会组织一次演讲和艺术节目，使博物馆成为具有超当地价值和重要性的纪念碑。这些活动一如既往地组织得非常好，内容质量很高，使历史记忆栩栩如生，可以被称为该街区历史的精髓。

3. Andreas Papandreou Park 公园

距离约880m

公园绿树成荫，靠近Egaleo山，环境安静干净，大型池塘里种满了睡莲和各种鱼类，十分惬意。公园设有儿童游乐区，在周围提供了色彩鲜艳的野餐桌和长凳，可以用来休闲与小憩。还有不错的咖啡馆和户外活动区域，可以骑自行车、散步和慢跑。公园的尽头有一个开放式电影院，主要播放儿童电影。居住在周围的很多家庭都会带孩子来此游玩，各个年龄段的人都可以在这里玩得很开心。

4. 比雷埃夫斯市立美术馆 Municipal Art Gallery of Piraeus

距离项目约3.3km

比雷埃夫斯市立美术馆始建于1957年，最初是在市立剧院建筑中找到的。当代希腊雕塑和艺术的永久性艺术作品，现在被安置在美术馆新设计的结构之中，其中还收藏集了比雷埃夫斯著名画家创作的艺术作品，被称作现代艺术的诞生。

5. 比雷埃夫斯考古博物馆Archaeological Museum of Piraeus

距离项目约3.4km

比港的考古博物馆展示了城市繁荣的痕迹，博物馆收藏的雕塑、墓碑、浮雕和陶器主要来自公元前5世纪和公元前4世纪。博物馆旁边是古代剧场的遗址，也作为一个可以参观的景点。

6. 希腊海事博物馆 Greek Maritime Museum

距离项目约3.9km

希腊海事博物馆成立于1949年，历史悠久，直到今天，它都追溯到希腊的海洋遗产，被誉为”希腊的海上日记“。参观这个博物馆，可以探索19世纪和20世纪由着名的希腊艺术家创造的现代和历史船只的模型。近2000个展品按时间顺序排列在博物馆，包括中世纪时期水手们使用的航海仪器，奖牌，旗帜和地图的风景画。希腊海事博物馆内还藏有一万多种藏书。

7. 雅典的“798”—— 利帕斯马塔（Lipasmata）海滨公园

距离项目约3.3km

作为比港区最引以为豪的利帕斯马塔公园，让德拉佩索纳激起了更新的感觉，就像在比雷埃夫斯的前工业空间开设的艺术画廊和酒吧。利帕斯马塔（Lipasmata）是一个海滨公园，位于一家旧工厂的场地上，在公园里可以一览萨拉米斯和Psyttaleia，Neo Ikonio的中远集装箱码头，Drapetsona的烟囱和旧炼油厂罐以及比雷埃夫斯公寓楼的无与伦比的景色。利帕斯马塔公园非常适合家庭游玩，在夏季会举办一个盛大的节日，包括戏剧表演和音乐会。沿海长廊也是公园的特色之一，供当地人和来自城市各地的游客经常使用。有些人骑自行车，有些人滑冰。周末游客可以达到数百人，与北京的798一样是很具有特色又非常的惬意景点。

【体育场馆】

Georgios Karaiskakis Stadium

距离项目约3.1km

卡雷斯卡基斯体育场是为了纪念希腊独立战争中的英雄命名的，是希腊足球超级联赛球队奥林匹亚科斯足球俱乐部的主场。被用作1896年夏季奥运会期间的新自行车馆，并举办了2004年雅典夏季奥运会足球比赛。

Peace and Friendship Stadium

距离项目约3.6km

和平与友谊体育场是位于希腊阿提卡沿海地区比雷埃夫斯的多功能室内竞技场。该竞技场以欧洲联盟球队奥林匹亚科斯队的主场而闻名，并且是法利罗海岸区奥林匹克综合体的中心场地。它于 1985 年开业，其设计灵感来自圣西罗宫。

【教育资源】

2o Geniko Likio Nikeas 高中距离项目约145m

10o Dimotiko Scholio Nikeas 小学距离项目约1.3km

University of Piraeus 比雷埃夫斯大学距离项目约3km

比雷埃夫斯大学是一所现代的、创新的、国际公认的领先大学，以其对卓越教育和研究的承诺为动力，为其所处理的科学的培养和巩固做出了重大贡献。学校的使命以“共同创造和发展”为核心原则，通过创新的跨学科研究促进和推进知识的发展，来培养具有国际能力和自信的人才。