2023年1~9月希腊阿提卡地区房屋价格急剧上涨

在2023年的前九个月里，雅典的房屋买卖数量和销售价格均大幅增加，“我的家园”计划和黄金签证要求的变化在需求急剧转变中发挥了催化作用。阿提卡2023年前 9 个月的房屋买卖以及销售价格急剧上涨。需求的急剧变化。

根据数据，在比雷埃夫斯地区，销售量年增长率达到85％，而平均销售价格则增长了28％，达到每平方米1216欧元。

登记中包含的交易数据来自于提交的合同，因此在许多情况下，房产的应税比率（称为“客观价值”）列为价格，而不是实际交易发生时的价格。这解释了许多列表中的低价。

由于最低投资额保持在25万欧元（而不是自去年8月起在雅典北部、南部和市中心的50万欧元）的原因，比雷埃夫斯成为了非欧盟国家投资者的解决方案。

因此，去年每笔交易的平均价值在比雷埃夫斯地区增加了44％，达到了94100欧元。这是因为售出的房产面积增大了9平方米（77平方米对比2022年的68平方米），而且年龄也年轻了六年，因为平均建筑年代是1983年，而不是2022年的1977年。

然而，在雅典其他地区，交易数量的显着增加也引起了关注。例如，在南部郊区，年增长率达到了47％，而每平方米的平均价格也录得了37％的增长。在雅典市中心，价格增长了22％，注册交易数量增长了24％。

与2021年相比，每笔交易的平均价值增幅甚至更大。在雅典，两年内售出的房屋价格增长了36％，从2021年的79589欧元增至2023年的107935欧元。

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