土耳其统计局发布2023年土耳其房产数据

据土耳其统计局数据显示，2023年土耳其共售出约130万套房产，新房销售量约为38万套，二手房销售量为85万套。伊斯坦布尔所占市场份额最高，共售出约20万套房产，占总销量的16.2%；紧随其后的是安卡拉和伊兹密尔，分别售出114,432套和65,465套，占总量的9.3%和5.3%。

土耳其房产销售数据

外国人房产销售数据

2023年土耳其向外国人出售了35,005套房产，外国人购买房产仅占总销售的2.9%，本地市场需求依旧旺盛，占到97%的市场份额。安塔利亚以12,702套销量排名第一，伊斯坦布尔位居第二，销量为11,229套。

2023年俄罗斯是土耳其房产市场最大客源地。德国、美国、中国和英国等大国纷纷保持投资势头。虽然中国投资人并没有俄罗斯和德国等大国多，但去年中国投资人购置土耳其房产也有661套，相当于平均每天都有2位中国人购买当地房产，可见中国投资人有在持续关注土耳其房产市场。

房价涨幅情况

世界知名房地产咨询服务公司莱坊国际发布了2023年第三季度全球房产价格指数，土耳其排名第一，房价涨幅表现极好。自2020年以来，土耳其已经连续三年领跑全球并再次在2023Q3排名中以年度涨幅89.2%和季度涨幅18.1%实现最强劲的增长。

投资区域介绍

土耳其最大的城市伊斯坦布尔，人口最多的区域埃森尤特（Esenyurt），埃森尤特地理位置优越，紧邻马尔马拉海、E5和E80两条高速公路穿过，伊斯坦布尔特有的公交路线Metrobus每天24小时不间断运营，30秒一趟车，配套完善。2023年埃森尤特房产交易量位居伊斯坦布尔第一，总成交25,189套，排名第二的百里克杜祖仅成交8,350套。随着该地区基础设施的不断完善和城市发展的持续推进，埃森尤特的房产市场呈现出稳健增长的趋势。

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