希腊黄金签证政策调整，房产投资短租面临限制！
根据希腊媒体最新消息，希腊政府正考虑对“黄金签证”中用于短期租赁的房产施加限制，以增加长期租赁房源的供应。尽管最终决定尚未定夺，但提案设想了从雅典中心以及其他阿提卡地区“驱逐”通过“黄金签证”投资于房地产并进行短期租赁的人士。这一计划将在本周内讨论，随后将修改相关法案并提交至议会，最快或将于5月生效。
据悉，希腊新的“黄金签证”法案将在本周内确定，政府考虑设立2个、3个或4个价格区间（25万欧元、40万欧元、50万欧元和80万欧元），同时也将特别关注对列入保护名单的房产进行投资的情况。具体措施包括免除单一房产税和增值税，减免所得税，降低租金收入的税率等，以及根据实际建造日期而非最后建筑许可日期计算房龄。
根据希腊移民和庇护部最新数据，2021年至2023年通过“黄金签证”从国外流入该国的资金总额超过43亿欧元，提交的申请达到14,875份，最终批准的申请数量达到14,875份。
希腊黄金签证各年度申请量及批准量数据
中国人通过“黄金签证”购买房地产的排名一直位居第一，而中东国家以及英国的购买房产数量在2021-2023年三年间出现显着增长。截至2023年底前10名分别是：中国、土耳其、黎巴嫩、伊朗、英国、埃及、美国、以色列、俄罗斯和乌克兰。
希腊作为一个充满历史和文化遗产的国家，拥有着许多吸引移民的优势。
希腊拥有令人叹为观止的海岸线、壮丽的岛屿和壮丽的山脉。这里的气候宜人，四季分明，吸引了许多人前来定居。
希腊是西方文明的摇篮之一，拥有丰富的文化和历史遗产。从古代的雅典文明到如今的现代艺术，希腊吸引着许多对历史和文化感兴趣的移民。
希腊拥有先进的医疗设施和高质量的医疗服务，同时也有着丰富多样的教育资源，包括高等教育机构和国际学校，为移民提供了良好的医疗和教育保障。
希腊作为欧盟成员国，提供了许多投资机会，尤其是在房地产、旅游、能源等行业。通过“黄金签证”计划，外国投资者可以获得希腊居留权，并在希腊投资。
希腊位于欧洲、非洲和亚洲的交汇处，具有战略地理位置。这使得希腊成为了欧洲和地中海地区的重要交通枢纽和商业中心，为移民提供了许多就业和商业机会。
希腊人以其友善、热情和放松的生活方式而闻名。这里的社会环境和文化氛围使得移民很容易融入当地社区，并享受到高品质的生活。
如今通过希腊“黄金签证”计划，仅需投资25万欧元即可获得希腊身份。这一举措为国际投资者提供了更加灵活和便利的选择，吸引了越来越多的人前来投资和定居。如果您也对希腊移民感兴趣欢迎扫描下方二维码联系小楹吧！
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