希腊税务机构将审查现金购买房地产

希腊公共收入独立管理局 (AADE) 正在追踪数千处房产的资金踪迹，这些希腊房产要么全部用现金购买，要么部分价格用现金支付。同时，目标是年底有诉讼时效的房地产案件达到2500件。

房地产转让的激增促使税务部门设立了两个新的特别资本理事会 (KEFOK)，分别在雅典和塞萨洛尼基开展业务。第一个位于首都，将于 4 月 22 日开始运营，而塞萨洛尼基的则将于 5 月开始运营。

税务机关的举措旨在实现流程自动化，以便更快地完成转账，审查涉嫌逃税的案件，并为纳税人和企业提供更好的服务。

首先是房地产销售，主要是现金、父母优惠、捐赠、免征 ENFIA 和特别房地产税的房地产销售，以及公证人，将检查他们是否正确适用了房地产转让立法。

根据 AADE 数据，自 2021 年 3 月推出 myPROPERTY 平台以来，近四分之一的转账是以现金形式进行的。其中，已登记财产转让申报42,613份，全部以现金支付，金额达4.6249亿欧元。

此外，已查明41,741份财产转让申报，其中部分价格以现金支付，总计29.8亿欧元（该金额为这些申报的总和，因为现金支付的金额没有单独记录）。

通过他们将启动的特别交叉检查，两个特别局将调查用现金购买房屋和土地的资金是否在买家的纳税申报表中申报，或者是否涉及洗钱，或者是否属于犯罪行为。逃税的产物。

税务官员将着手开设银行账户，同时检查工资、商业活动、租金、房地产和其他资产销售、父母优惠和捐款所赚取的收入。

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