重磅！西班牙将取消黄金居留项目！

西班牙首相桑切斯当地时间4月8日宣布，该国将取消“黄金签证”计划。西班牙于2013年推出这一签证，允许投资至少50万欧元购房的非欧盟投资者获得西班牙居留权。

桑切斯表示，住房是一项宪法权利，而不仅是投机的生意”，将关停50万欧购房移民的”黄金签证计划”，结束“黄金签证”计划将有助于确保“获得经济适用房成为一种权利，而不是投机行为”。西班牙时间周二提交内政部讨论。

在2008年爆发欧元区经济危机后，欧盟向财政严重受困的西班牙、希腊、葡萄牙、意大利和爱尔兰发出倡议，建议五国通过“黄金签证”来吸收投资。西班牙自2013年起实施“黄金签证”，目的是吸收海外资本，为财政极端困难的西班牙输困。西班牙的基本内容是购置50万欧元房产可以获得居留权。

根据最新数据显示西班牙“黄金签证”的最大受益人是来自俄罗斯和中国的投资者占“黄金签证”的50%左右，其中中国投资者约占28%左右。

西班牙首相桑切斯8日指出，“我们将采取必要措施，以确保住房是一项权利”，他说，94%的“黄金签证”与投资房地产有关，这些房地产投资集中在巴塞罗那、马德里、马拉加、阿利坎特、马略卡岛和瓦伦西亚这样的大中城市，也是住房“最紧张的”城市。

首相认为住房是一个权利，而不能是一个投机“生意”，更不能成为造就特权移民的工具。首相并批评这是前任人民党政府“离弃了公民的住房权利”，造成了如今高不可及的居住价格灾难。他保证其政府的首要任务是“回应公民的诉求，确保公民能够获得负担得起的住房，确保公民无需耗费超过30%的家庭收入才能获得一个体面、合适和有质量的住家。”

于此原因，他表示西班牙将废除“黄金签证”法规里的50万欧元买房以获取优惠移民的规定，但保留那些“真正的可持续发展，有利于生产性投资，促进创新和高质量就业”的投资移民途径。

西班牙决定终止“黄金签证”计划代表了其投资和移民政策方面的重大转变。黄金签证计划一直是非欧盟公民通过在房地产市场进行大额投资而获得西班牙居住权的途径，从而刺激了投资，但也引发了对其对房地产市场和当地社区影响的担忧。这一变化标志着重新评估优先事项，更加重视此类投资计划的社会影响。