希腊80万购房移民涨价细节

希腊80万购房移民涨价细节

希腊80万购房移民涨价细节

希腊议会在当地时间4月2日以高票通过了修正案,将“黄金签证”的旧政缓冲期提前至8月31日,而不是之前宣布的9月30日。与此同时,该方案的正式实施不仅意味着希腊将进入三轨并行时代,还意味着从9月1日起,“黄金签证”的价格将正式上涨。

希腊80万购房移民涨价细节

自13年以来,希腊黄金签证已经为该国带来了可观的收入数据,完成了其历史使命。然而,随着房价和租金问题的加剧,希腊政府需要找到一种平衡经济发展和民生问题的方法。这也是黄金居留签证需求不断增长的根本原因之一。

尽管希腊移民门槛逐渐提高,但投资移民的需求仍然旺盛。作为欧盟的一个重要国家,希腊的经济和旅游业发展呈现出令人振奋的景象。

根据最近的数据和新闻报道,希腊正在经历一个蓬勃发展的时代,为未来的繁荣奠定了坚实的基础。

在各个方面,希腊都迎来了一系列令人欣喜的利好消息,这些消息不仅反映了该国经济的稳步增长,也展示了其作为旅游热点的巨大投资潜力。

三大涨价细节

1、投资额

根据最新政策,投资门槛将实行“三轨并行”制度:

01、在雅典阿提卡大区(包括港和佩里斯特里区域)、塞萨洛尼基、米克诺斯、圣托里尼,以及人口超过3,100人的岛屿(包括克里特岛),购房移民的投资门槛将直接提升至80万欧元;

02、希腊全国其他地区的投资门槛将从现有的25万欧元提升至40万欧元;

03、唯一维持25万欧元投资门槛的是投资保护性建筑,不限制区域购买,但房产的用途转化必须在提交居留许可申请前完成,且需要在5年内对房产进行修复。

2、房屋面积

01、新方案规定,无论门槛价是80万欧还是40万欧,申请人士只能涉及一处房地产。

02、房产面积不得少于120平方米,并不得用于短期租赁和商用。

3、续签规定

申请人进行续签时,仍要持有该房产。若申请人士出售房产,其居留许可将被撤销,买方则获得居留许可的权利。

锁定旧政时间节点

如果想在涨价前获得希腊“黄金签证”,要怎么做?根据目前的法律规定,想在锁定旧政前获得希腊居留许可,需要在以下时间节点前完成:

01、在2024年8月30日前,签署预购合同并支付最少10%的购房款;

02、在2024年12月31日前完成房产过户;

03、若是第一套房产购买有问题,无法按时完成交易,申请人士可按照当下条件选择另一套房产并完成购买手续,但过户日期不能晚于2025年4月30日。

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