香港投资移民转永居就一定能成功吗?

你是否听说过这样的说法：申请投资移民，无需居住，无需工作，七年后可直接转为永久居民！社交平台上很多人将投资移民吹得“神乎其神”，但事实真的如此吗？

投资移民自2003年首次推出以来，吸引了许多申请者。从2010年到2015年停止接受申请为止，共有33,013名中国籍人士申请了该计划。时隔八年，香港再次开放“新资本投资者入境计划”，类似的宣传再次出现在各大平台广告中。然而，许多申请者直到转永居被拒后，才发现自己“上当了”。

“持有香港身份证满七年”只是转永居的敲门砖，实际转永居的门槛更高。部分平台在介绍投资移民时宣称“只需在香港投资1000万港币，就能拿到永居身份”，但事实上，申请者还需满足“通常居于香港连续七年或以上”的要求。

根据楹进以往帮助客户成功转永居的经验，入境处主要从两个方面考察申请者是否满足“通常居住”要求：居港时间和与香港的联系。居港时间包括在港的时间是否足够，是否有超过180天不在港记录。与香港的联系则包括是否被香港公司聘用，是否在港开办业务，是否拥有固定住所（租/买），是否在港纳税、购买强积金（MPF），以及申请人不在港时，其受养人是否在港居住、工作或学习。

如果居港时间是最直接的审核方式，那么与香港的联系就是入境处判断申请人是否将生活重心转移到香港的关键。许多申请者获批后仍然将内地作为生活重心，没有与香港建立足够的联系，因而转永居被拒的情况屡见不鲜。

转永居的要求是申请者连续七年及以上通常居住在香港。如果申请者存在超过180天不在港的情况，则需要向入境处解释离港原因。过去几年因为疫情防控，很多人都有超过180天不在港的记录，这种客观原因只需如实说明，入境处是可以理解并接受的。例如家人病重等情况，只需提交相关证明资料，入境处会根据事实酌情处理。然而，工作在国外或内地、家人需要照顾陪伴或直接说没有时间，这些原因都表明申请人没有诚意在香港定居，自然无法获得通过。

在申请转永居的过程中，解释信和证明材料是必不可少的。如果解释信只是简单说明个人基本信息，对需要解释的部分平铺直述，没有突出重点和不可控的客观原因，那么这类解释信难以说服入境处批准转永居申请。同样，证明材料是解释信的辅助说明。解释信中提到的原因都需要提供相关的证明材料加以佐证，以表明原因的真实性。如果解释信过于苍白，证明材料过少，入境处会怀疑申请人解释的真实性，导致申请被拒。

对于2015年前的投资移民获批者，需注意以往的计划不能取走投资增值收益。这是投资移民转永居失败的常见原因，如果您想要顺利转永居，一定要注意避开这些“雷区”。但也无需过分担心，转永居失败并不会导致香港身份被取消。只要不是因为在港有不良记录，都可以在满足转永居条件后再次申请转永居。

尤其是港府考虑到投资移民对香港经济的贡献，专门为投资移民申请者开设了“无条件逗留签证”，这是其他计划没有的福利。无条件逗留签证允许持有人自由进出香港，并在香港逗留，不受任何逗留条件或期限限制。

通常，我们建议申请人同时申请无条件逗留签证和转永居。即使七年在港的居住条件不理想，无法获批永居，也能获得无条件逗留签证批准，并撤出投资的资金。获得无条件逗留签证后，申请人还可以继续申请转永居，确保主申请人和受养人的不断签。

申请人在转永居被拒后可以多入境香港居住，增加与香港的联系，满足条件后即可顺利转永居。如果申请人无法顺利转永居，最好寻求专业中介机构帮助，我们有专业的文案团队，根据申请人的情况，准备好解释信和证明资料，顺利申请转永居。

对于高净值人士来说，投资移民绝对是最省力省时的获得香港身份的方式。在获得香港身份的同时，还实现了在境外合理配置资产，可谓是一举多得。

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