香港新资本投资者入境计划如何证明3000万净资产？

香港的新投资者入境计划自2024年3月1日起正式开放申请，申请人需在香港投资不少于3000万港币于指定的金融资产中。需要注意的是，投资住宅物业是不允许的。这一新政对比2003年的650万和2010年的1000万要求更为严格，对净资产文件的审查要求愈发严格了，无论是审计报告还是估值报告，都需要香港执业会计师签字接纳。

申请人资格方面，申请人须在提出申请前的两年内的所有时间内，绝对实益拥有不少于3000万港币的净资产（或等值外币）。资产证明组合可以包括存款、房产、债券、股票、基金、保险、公司净资产和数字货币等。全球的房产都可以用于资产证明，可以是多套房产组合，但必须是申请人100%持有，且要扣掉贷款本金余额。如果名下房产净资产不足3000万港币，还可以用存款、债券、股票、基金、保险、公司净资产、数字货币等进行组合申请。

递交材料至香港投资推广署时，申请人需要提交银行月结单、存款证明、证券、债券、基金、房地产、土地证和公司股份等文件，以确保其拥有至少3000万港币的净资产。由香港会计师事务所出具的资产报告，对申请人的资产进行专业评估，并填写净资产申报表和整理相关文件，以备递交至香港投资推广署。该署在收到申请材料后，会进行审核，并发出符合净资产规定的审查证明书。

获得原则性批准的过程预计需要2-3个月，这一阶段包括递交所有必需的资料，如申请人的近照、旅行证件、第三国身份、净资产规定审查证明书和无犯罪记录证明。申请人需要等待入境事务处的审批，并最终获得原则性批准通知书。

入港完成3000万港币投资的期限为180天内。在这段时间内，申请人需要完成获准项目的投资，并确保已投资文件经过会计师审核。审核完成后，相关文件将递交至入境处。一旦投资完成并获得审核，申请人将收到正式获批函，并获得首次两年签证。接下来，领取香港居民身份证的过程预计需要1个月。申请人需要持有中国护照及第三国永居权，获批签证后入境香港激活，并办理香港身份证。

截止到2024年5月底，香港投资推广署已接获逾3100宗查询及250宗申请，并已批出逾100宗申请的净资产审查。从申请量和批准信的占比来看，资产通过占比较低，看来向投资推广署递交的2年内净资产3000万港币的证明文件有很多不符合要求。

办理第三国身份是为了满足投资移民的国际性要求，申请人还需开具无犯罪记录证明，证明其在近12个月内的长居地没有犯罪记录。香港新资本投资者入境计划（新CIES）流程概览包括净资产评估、原则性批准、投资要求评估和正式批准。首先向新CIES办事处申请净资产评估，以证明达到净资产要求。随后向移民署提交入境申请，收到原则性批准后，申请人可获得最长180天的访客逗留期。在规定时间内完成所需投资后，向新CIES办事处提交投资要求评估申请。在收到新CIES办事处的证明文件后，移民署将对其申请进行评估。一旦获得正式批准，申请人及其家属通常可获得最长2年的居留许可。在最初的2年签证期限之后，申请人有资格每3年申请一次延期，直至第7年。

整个香港投资移居方案是一个有序且明确的过程，旨在确保申请人能够顺利地完成投资并最终获得香港居民身份。通过这一方案，申请人不仅能够为香港经济做出贡献，还能够享受到作为香港居民所带来的各种优势和便利。

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