希腊房产交易耗时八个月，问题何在？

在希腊，完成一次房产购买平均需要大约八个月的时间，相比之下，意大利需要120天，而塞浦路斯仅需最多四天就能完成。造成希腊房产交易时间过长的问题主要有以下几点：

1、财产识别号码的发放问题：在相关部门尚未实现数字化的情况下，发放财产识别号码成为一个重大瓶颈。这一步骤的滞后严重影响了房产交易的效率。

2、房产面积差异：近一半的住宅在各种文件（如地籍登记、水平财产初始组成、TAP等）中所描绘的面积与其实际面积存在差异。这种差异导致需要数周甚至数月的时间来核实建筑的详细信息，并且需要所有相关业主的同意。

3、建筑许可的提交：另一个重大障碍是建筑许可的提交过程。这一环节不仅复杂，而且耗时较长，严重影响房产交易的进度。

这些问题的存在，不仅延长了房产交易的时间，也增加了买卖双方的成本和不确定性。因此，希腊政府需要加快数字化转型，简化房产交易流程，以提高交易效率和透明度。

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