西班牙黄金签证批准量因政府计划关停而暴跌68%

根据《加泰罗尼亚日报》的最新报道，2024年西班牙的黄金居留签证批准量出现了显著下降。

预计到本年度结束时，批准的签证数量将降至936份，这一数字尚不足2023年总量的三分之一。尽管官方尚未披露具体的申请数量，但目前的批准签证数量已经回落至2021年的水平，当时政府共批准了997份签证。

根据政府的统计数据，截至2024年10月，已有780份签证获得批准，平均每月批准量为78份。这一数字与2023年创下的3,273份批准签证的高峰相比，呈现出明显的差异。尽管如此，该项目仍有可能在2025年被叫停。然而，这些数据仅揭示了部分真相。虽然批准的签证数量有所减少，但实际的申请数量仍然是一个未知数，且存在申请数量超过往年的可能性。

西班牙黄金签证各年度批准量

根据西班牙住房部的统计，2018年至2022年期间，外国投资者向西班牙房地产市场注入了高达48亿欧元的资金。在所有申请者中，94%选择了房地产投资途径（需投资至少50万欧元），而6%的申请者选择了其他投资途径，如向西班牙公司投资100万欧元或购买200万欧元的国债。

在获得签证的申请者中，中国公民占据了主导地位，共获得了1,302份签证。俄罗斯公民以521份签证紧随其后，而伊朗和英国公民分别获得了124份和123份签证。Eldiario.es的数据显示，美国投资者在资本投资方面表现出了显著的差异。尽管美国公民获得的签证总数相对较低（113份），但他们在2018年至2022年期间的投资额达到了16亿欧元，是中国投资者7.68亿欧元投资额的两倍多。西班牙的高端房地产市场，尤其是巴塞罗那、马德里、马拉加、阿利坎特、巴伦西亚和巴利阿里群岛，吸引了大多数黄金签证的投资者。

西班牙政府一直在寻求终止黄金签证项目，而西班牙社会工人党在这方面取得了一定的进展。在社会工人党占多数的众议院中，最近通过了一项旨在终止黄金签证项目的法案。Orience的管理合伙人Krista Victorio表示，无论法案的最终结果如何，吸引外国投资到西班牙应该是政府的共同目标。她讽刺地补充道：“但是，不要让真相妨碍了政治操作，对吧？”目前，该法案正等待参议院的审议，而反对党人民党在参议院中占据主导地位。虽然参议员们可以提出修正案或推迟实施长达两个月，但他们无法永久阻止这项立法的通过。对于潜在的投资者来说，现在仍有一个短暂的机会窗口可以采取行动。该立法包含了一个“祖父条款”，适用于在《官方国家公报》公布之前提交的申请。

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