新加坡买组屋想省钱？这篇补贴攻略请收好！

在新加坡安家，买组屋绝对是件大事，钱包也得好好规划，申请房贷几乎是标配。但你知道吗？新加坡房子贵是贵，政府给的补贴也不少啊！搞懂这些补贴政策，分分钟能帮你省下一大笔血汗钱，精打细算才是王道！

今天这篇就带你扒一扒新加坡那些超实用的住房补贴，看看你能申请哪个，又能拿到多少钱！

1. 加强版公积金购房津贴：首购族的“大红包”

• 能拿多少？ 最高 12万新元！是不是很心动？

• 谁能申请？ 第一次买房的小家庭（买新组屋BTO或转售组屋都行），家庭月收入 不超过9000新元。单身首购族也能申请，月收入上限是 4500新元。

这个津贴其实是把以前的“额外”和“特别”津贴打包升级了，专门给首购家庭（买BTO或转售组屋）根据收入发福利。单身的朋友也别错过！最高能拿 6万新元（相当于家庭额度的一半）。举个例子，月入3000新元的单身人士，能拿大约 2.5万新元。要是两个符合条件的单身人士合伙买房，两人都能各自申请自己的那份！

2. 转售组屋公积金购屋津贴：买二手房的“及时雨”

• 能拿多少？ 2.5万到8万新元 不等。

• 谁能申请？ 第一次买转售组屋或者执行共管公寓(EC)的家庭。

买BTO有政府补贴价，但买转售组屋就得按市价掏腰包了（价格得跟卖家谈）。不过别担心！首次购买转售组屋或EC的家庭，只要月收入 低于1.4万新元（以前是1.2万），就能申请这个“家庭津贴”。

重点来了（2023年2月14日之后的新规！）：

• 符合条件的家庭：

  • 买 2-4房式 转售组屋？津贴从 5万 涨到 8万新元！

  • 买 5房及以上 ？津贴从 4万 涨到 5万新元！

• 单身首购族：

  • 买 2-4房式 转售组屋？津贴从 2.5万 涨到 4万新元！

  • 买 5房及以上 ？津贴从 2万 涨到 2.5万新元！

3. 升级版公积金购屋津贴（家庭）：低收入家庭的“二次助力”

• 能拿多少？ 1.5万新元。

• 谁能申请？ 已经用过一次购房补贴、现在想换房的 低收入家庭（买新BTO或转售组屋都行）。

想申请这个补贴？得满足下面 其中一个 情况：

1. 你从现有的 政府组屋（2房标准型） 升级到 3房标准型BTO或转售组屋；或者

2. 你从 政府租的组屋 搬到 2房或3房标准型BTO/转售组屋。

另外，申请时全家月总收入 不能超过7000新元。拿了这个补贴，全家人都得老老实实在这房子里住满最低年限哦。这笔钱可以直接用来付房款或者少贷点款。

4. 近居购屋津贴：离爸妈近的“孝心奖励”

• 能拿多少？

  • 买的组屋离爸妈/孩子住的地方 4公里以内？拿 2万新元！

  • 直接和爸妈/孩子 住在同一套房子里？拿 3万新元！

• 谁能申请？ 买转售组屋，并且这房子要么和爸妈/孩子同住，要么离他们住的地方 4公里以内。

这个津贴特别友好！它 没有收入上限，也 不要求是首次购房者。这意味着，只要你买房是为了方便照顾父母或子女（住得近或住一起），基本上都能申请到！

划重点： 如果你是月入 不超过1.4万新元 的首购族（或者和父母孩子几代人一起买，家庭月入上限 2.1万新元），那这个“近居津贴”还能和前面的 转售组屋津贴 以及 加强版公积金津贴 叠加使用！福利加倍！

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