I-956F申请与审批：揭开EB-5投资前置程序的面纱

I-956F申请和审批，是新法才有的一个I-526E审批的前置程序。

只有递交I-956F的项目，才能募集EB-5投资人才能接受I-526E申请（实务中，不少项目是在抢跑的，有个PPT就开始卖项目宣传项目了，其实是不合规的），只有I-956F获批的项目，其投资人的I-526E才能获批。

I-956F相关文章，我之前写过好几篇了。最近，有几个相关事情，今天就特地再来谈一篇。

专门谈谈I-956F的局限性，以及其误导性。

I. 不公开，无法查询

区域中心，是否有资质，是公开的，在移民局网站上。

但是，I-956F的申请和审批结果，是无法查询的，不是公开的。

很多项目，你不知道，是否获批，甚至已经被拒。

打着某大区域中心旗号的某乡村项目，背后竟然还是这位本以为早就远走高飞的“老朋友”在操盘。

如果，真是如此，P一份I-956F获批函，对其而言轻而易举。

别说EB-5投资人，无法分辨真伪，就是拿给我看，我也看不出伪造的。

因为，没地方查询。

这里顺便再提醒一句，租用区域中心非常普遍，某些区域中心的主要业务就是租牌照收租金。

II. I-956F获批，并非项目的最终评判

I-956F获批，只表示移民局当时认可该项目商业可行性和创造就业的可能性。

但是，项目是在建设过程中的，报批的时候还是项目前期。如果，时间在进展，项目没有进展，或者远远慢于预期，移民局一样会质疑，一样会收回I-956F的获批，甚至拒投资人的I-526E申请。

前段时间，我已经有听律师提起，有些投资人的I-526E申请中，已经收到了项目方面的补件。

记住，移民局对于项目的审批，是一个过程，不是一次性事件。

宣传I-956F获批所谓的项目确定性，是不符合移民局审批实践的。

III. I-956F申请材料，也不是公开的

I-956F申请过程中，区域中心可以继续做interfiling，去递交变更过的项目文件。哪怕项目获批，区域中心也有可能变更文件，该文件是否会影响项目在移民局这段的认可，也是有疑问的。

动态文件的变更，在移民局这头并没有一个很好的流程来进行管理，更别谈进行公开了。

对于投资人而言，你看到的项目文件，并不一定是区域中心最终递交进去的文件。

文件无法查询，也是一个对投资人不利的方面。

总之，I-956F获批，不代表项目端的一切都已经搞定，风险还在，还是要找对的区域中心安安心心去投资。

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