海外购房移民：中国家庭的新选择？

中国人爱买房，这是世界公认的。而如果在海外买套房，不仅能配置一份资产，还能顺便拿个“海外身份”，自然吸引了不少家庭的目光。

目前全球仍有几个国家保留着“购房移民”政策，申请门槛低，无需语言、学历、经商背景，更重要的是——多数不影响中国国籍。

下面这5个国家，就是中国家庭最关注的购房移民热门目的地：

01、希腊：25万欧买房，一家三代拿永居

希腊位于欧洲东南角，以阳光、海岛和浪漫著称。

投资25万欧元房产（永久产权），即可全家三代获得5年期的希腊永居卡，房产不卖，身份就能一直续。

虽然没有工作权利，但持中国护照+希腊永居卡，可免签通行29个申根国。

中国申请人一直是主力军，希腊发放的投资永居卡中有超六成属于中国家庭。

不少人选择希腊的原因除了身份，还有教育。希腊私立国际学校采用国际课程，学费仅为国内国际学校的三分之一，还能凭“华侨生”身份回国考名校。

02、马耳他：欧洲小国，四重身份

马耳他是地中海中心的一颗“隐秘明珠”，是欧盟、申根、英联邦、欧元区四位一体国家，政治稳定，税制友好，被誉为欧洲的“低税天堂”。

主流申请方式为租房+捐款，但越来越多家庭选择一步到位的购房方案：购房+捐款47.4万欧起，即可拿到永久居留卡。

同样享有申根29国免签待遇，且教育体系沿袭英制，国际学校质量高，成为不少家庭为子女教育配置欧洲身份的理想选择。

03、塞浦路斯：欧盟+英联邦双身份

塞浦路斯地处亚欧非三洲交界，融合了欧洲制度与地中海文化。

购买30万欧元以上的房产，就能获得塞浦路斯永久居留权。

虽然不是申根国，但作为欧盟成员国和英联邦国家，身份仍具含金量。

申请时需提供税单，流程相对严格，但对希望在欧盟范围内置业的家庭来说，仍是一条高性价比路径。

04、巴拿马：30万美元买房，快速获批

位于中美洲的巴拿马，是连接南北美的交通枢纽。使用美元为主要货币，经济以巴拿马运河和金融业为核心，被称为“中美洲瑞士”。

购入30万美元以上房产，即可获巴拿马永久居留权。房产可自住或出租，5年后可出售，身份仍保留。

整个审批仅需1~3个月，是全球最快速的购房永居项目之一。还可以申请巴拿马旅行护照，享受通行便利。

低税率、离岸金融制度，让它成为企业家进行全球税务与身份规划的“黄金跳板”。

05、土耳其：40万美元起，直接拿护照

土耳其横跨亚欧两洲，被称为“通往欧洲的门”。

购买不低于40万美元的房产，即可直接获得土耳其公民身份，没有移民监、不要求居住时间，真正实现“一步到护照”。

房产持有3年后即可出售，公民身份仍然有效。

相比其他国家的永居项目，土耳其可谓“捷径中的捷径”，但由于政策变化频繁、项目良莠不齐，建议务必通过专业机构操作。

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