如何在新加坡买房？来看新加坡的购房政策！

新加坡房地产市场拥有吸引人的外资投资环境，透明的外资所有权法律。越来越多得外国人选择新加坡进行投资。在新加坡，中国人已超越印度尼西亚人和马来西亚人，成为2019年最大私宅外国买家。

1、新加坡房产投资优势

1.国际大环境推动新加坡房产投资

近年来，多次量化宽松政策引发越来越多的资金注入新加坡的房地产业，新加坡房价一直大幅上扬。新加坡房产价格从2009年到现在上涨了51%。其较高的租金和低利率以及市场价值和充足的当地资金，吸引众多东南亚投资者的关注，东南亚房地产市场成为了外国资本和买家的投资热点。

2.新加坡自身的竞争优势

新加坡房地产市场表现的较为平稳，房价走势稳定上扬，房产泡沫成分少，且利率保持低水平，是亚洲不可多得的房地产投资地。且中国买家认为：目前在新加坡购房性价比更高，不仅可以得到99年产权，或999年产权甚至永久产权，还可以同时享受良好的教育条件、以及舒适的生活。

3.供需不平衡，买房需求依旧不减

新加坡政府日前公布的人口白皮书显示，2030年预计国内总人口数量将达到650万~690万。政府在鼓励生育的同时，每年还将引进1.5~2.5万个新移民和批准3万名外籍人士成为永久居民。

新加坡政府调控旨在打压房产需求，一轮轮调控的出台，新加坡并没有在房源供应上增加很多。尽管接下来四年新加坡将有近20万个新住宅单位建成。但目前市场供需极度不平衡。

以目前的建房速度和供应量，这几年将无法满足现有的和未来增加的人口需求。

2、新加坡购房及付款流程

开发商/卖方与卖方以拟定的价格进行房产交易。该交易价格不包含印花税、法律费用及应由买方承担的其他专业费用。购买期房和现房的流程也有些不同。下面为大家解析一下：

购买期房流程

期房付款流程

现房购买流程

现房付款流程

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