日本新房售价再创新高，这个城市上涨最多！

日本不动产经济研究所24日公布的报告显示，2020年日本全国新建公寓房平均售价较上年上涨3.8%，达4971万日元（1美元约合105.7日元），连续4年创历史新高。

按地区来看，包括东京都、埼玉、千叶和神奈川在内的首都圈单套公寓平均价格为6083万日元，比上年上涨1.7%；包括京都、大阪在内的近畿圈均价为4181万日元，涨幅为8.1%。

项目推荐：大阪星野の宿公寓

大阪星野の宿公寓

永久产权 

18套，准现房

400%容积率，80%建蔽率

地址

大阪市西成区花園南1丁目

结构

钢筋混凝土造7階建

交通

地下鉄四つ橋線【花園町駅】徒歩2分钟

南海高野线【萩ノ茶屋駅】徒步6分钟

南海本線【天下茶屋駅】徒歩6分钟

面积

①土地面积:210.89㎡ ②建筑面积:471.36㎡ ③室内面积:25㎡左右 ④阳台面积:约3.5㎡

民宿

每套一个民宿牌照

梯户比

一梯三户

交房时间

2021年Q2

大阪市拥有众多观光资源，是日本重要的旅游城市，日本「观光厅」数据显示，2019年全日本外国游客为3188万，其中大阪就占据了半壁江山，达到1676万！

该项目位于大阪市花园町站，毗邻浪速区与阿倍野区，距离大阪市难波商圈、阿倍野&天王寺商圈极近，与都心六区天价的房价地价相比，仅一墙之隔，坐拥繁华与静谧，房价却更为便宜。

01、项目地段优势

除了距离项目最近、仅需2分钟即可抵达的花园町车站外，步行6分钟也可抵达天下茶屋车站。

「天下茶屋」作为大阪“南城”的交通枢纽，承担了国外游客进入大阪“第一站”的重任！从关西国际机场最快30分钟即可直达「天下茶屋」，同时从该站前往市内各核心商圈也是十分便利，例如前往难波站只需4分钟、前往“电器城”—日本桥是7分钟，即使前往心斋桥亦只需13分钟。

因此近年来众多外国游客纷纷打卡入住该区，相较于都心六区而言，居住感、便利性上都“物超所值”！

大阪交通四通八达，地铁及新干线连接日本各大主要城市，关西国际机场还发挥着连接亚洲乃至世界各地的枢纽作用，大阪港充当了海运运输的重要角色，无论是作为企业总部设立地，还是物流、观光的集散地大阪都是最佳的选择。

02、周边商圈

3站地到达心斋桥、道顿堀商圈

道顿堀是道顿堀川沿岸开展的闹区，尤其是河川南侧的餐饮街，章鱼烧、拉面、螃蟹等餐厅，充满大阪风情。高挂着饼干公司「固力果」霓虹灯牌的「戎桥」，总是有许多人聚集拍照留念。心斋桥则是老字号百货和高级精品店聚集的购物区，心斋桥筋商店街因与道顿堀相邻，吸引着大批观光客熙来攘往。

16分钟到达梅田商圈

梅田是位于大阪市北区的商业区，既是大阪最高级百货商圈，也是最顶级的商务办公区。交通方面主要有大阪站以及梅田站，不仅可以通往京都、奈良等观光人气城市，亦是大阪的主要购物区。梅田有往返机场的巴士站，车站周围有数不胜数的百货店和餐饮店，可以尽情享受美食和购物。这里的地下通道和各大楼的连接桥都与各个景点相通。

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