日本买房需要花费多长的时间？

经常有客户会问到这个问题：在日本买房要花多久时间？虽然外国人在日本买房没有什么门槛与限购要求，但该走的流程还是要走一下的，这就需要花费时间了。

普通日本买房流程：

对理想房产有一些概念。

积累资金，制定合适的购房计划。

在网络等地方收集房产情报，决定购房区域。

了解并选择房产公司。

在房产公司的助力下看房选房。

签订购房契约。

无论是新建房产或二手房产，一户建或公寓，普通购买房产，在建成后与房产公司签订购买合同即可。顺带一提，实际或实时联系参观日本房产的时候，建议多看几套做对比。整个买房流程如果顺利，现房可能在1个月内完成，涉及贷款的话可能在2至3个月内完成。

在日本买注文住宅的流程：

对想建造的房产有一个大致的预估。

咨询建筑士。

决定建筑物的框架。

搜集土地情报。

选择房产公司，进行现地调查，决定建筑公司。

购入土地，着手建筑。

修改房产细节，交房。

注文住宅需要购买土地、建造建筑物两个阶段，需要签订土地买卖合同和建筑承包合同。土地方面，如果考虑中央线沿线的话，可以从立川到吉祥寺、荻洼、中野一带看看，只有扩大对比范围才能判断出是否优质。

对房间的布局和面积等有了大致的要求之后，就可以和建筑士等专业人士商量了。然后就会得出，这个房产建筑计划需要多少坪的土地面积。说得稍微复杂一点，区域不同，城市规划上的容积率也不一样，要建这么大的建筑，也必须在指定的土地上。考虑到这些情况，再去找土地的话，可能就需要比较长的时间了。整个买房流程如果顺利，买地建房可能在6至12个月内完成。

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