国人为什么对日本房地产情有独钟?

中日关系迎来邦交正常化50周年。现在中国投资者对日本民宿的咨询正在增加，日本的房地产价格在发达国家中最低，而且这次日元贬值，简直就像“大甩卖”一样。

东京自不必说，主要城市大阪也非常引人注目，2025年的世博会和2029年的IR工程，从长远的眼光来看，未来的价值绝对会上升。

举个例子，某民宿位于从深受外国游客喜爱的大阪黑门市场步行只需要1分钟的地方，11层、共30个房间，售价为7亿5000万日元，为新建公寓。目前，正有10组左右考虑购买的中国人。

如今，日本已经开放游客进入，所以酒店、民宿等相关的利用设施也就更加活跃了起来。与普通收益性房屋相比，民宿的收益率更高。因为是自己的民宿，来日本的时候自己也能使用，所以在投资者中很受欢迎。

为什么中国人对日本房地产的热情如此高涨？主要理由是：在发达国家中日本房产价格较低，并且资产价值稳定，中国距离日本更近。中国经济增长很快，也就更需要可以使资产保值的方法。

中国人喜欢的购房位置主要分布在哪里？东京、大阪这样的主要城市不用多说，京都也是受欢迎的区域。

举个例子，象征着京都景观和生活文化的建筑超过100年的京町家，虽然不断翻修，但具有特色的箱形楼梯和厨房依然保留着当时的样子。据说这户房子要出售了，不断有外国投资者前来咨询。销售价格达到2至3亿日元。

有日本记者表示：“中日关系的下一个10年将是“红船来袭”，今后将进入双向发展的时代。中国企业进入日本，在日本建厂，在东京和大阪的写字楼里设立公司，雇佣日本人的时代即将到来。从很多意义上来说，我认为他们会重视日本市场。”

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