日本购房前应注意的5个要点

在日本买房，无论是为了自住还是出租，都需要选择生活便利性高的类型。如果一眼看过去住的不舒服，那么购买后就会对未来规划有着很大的影响。这次介绍在日本购买房产前应注意的5个要点。

一、房间布局和房间数量是否合适。

在购买新建住宅的时候，确认房间布局和房间数量是必不可少的。另外，建议同时确认以下几点：

1. 日照充足。

2. 房间的大小。

3. 收纳空间是否充足。

4. 施工情况是否良好。

二、生活活动线是舒适。

想象一下实际居住生活的情况，看看自己的生活活动线有没有问题。生活活动线应该注意的要点如下：

1. 用水位置设置是否合理。

2. 玄关到餐厅的距离。

3. 卫生间的位置和数量有没有问题。

例如，洗完衣服到晾晒的位置是否快捷好走，如果生活动线不合理，就会积攒压力，最终导致后悔。

三、安全性。

一定要检查安全是否有问题。例如，如果从周围的住宅或公寓能看到整个房间和阳台，会感到不舒服。另外，相邻住宅之间的距离太近，生活声音和饭菜的气味等容易传出去，窗户也不容易打开。

四、周边环境是否有不便之处。

不仅要看住宅的内部，周围的环境也不要忘记。具体来说，检查以下内容比较好。

1. 到车站、汽车站等公共交通工具的距离。

2. 到超市和医院的距离。

3. 去公园或学校的路程。

4. 垃圾场的位置和是否有讨厌的设施。

对于周边环境，随时都可以请房产担当去查看，并进行实时视频连线。

五、停车位是否有问题。

看看车是否有足够的空间停放，以及停车是否方便。另外，检查车辆的进出库是否存在问题，前面道路的宽度和交通量也很重要。如果不能顺利停车，就容易感到压力。

如果有心仪的日本房产，最好请担当代为查看房源，多了解细节，有问题就直接提出，直到满意为止。买房是一笔很大的购物，为了不在之后后悔，就需要在接受的基础上再下手。

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