截至10月爱尔兰住宅价格上涨2.3%，都柏林下降0.6%

根据中央统计局（CSO）的数据，截至10月份，住宅价格上涨了2.3%，其中都柏林的价格下降了0.6%，都柏林以外地区的价格上涨了4.5%。

中央统计局最新的住宅物业价格指数显示，2023年10月，约有4604户家庭按市场价格购买了住宅，与2022年10月的4296户相比增长了7.2%。

截至10月的一年中，住宅购买价格的中位数为32.3万欧元。

在这12个月中，房屋价格中位数最低的地区是朗福德（Longford），为16万欧元，而价格中位数最高的地区是邓莱里-拉特当（Dún Laoghaire-Rathdown），为63万欧元。

一年来，都柏林的房价下降了0.7%，而公寓价格下降了0.4%。都柏林房价涨幅最高的地区是芬格尔（Fingal），为0.8%，而邓莱里-拉特当（Dún-Laoghaire Rathdown）的房价则下降了1.5%。

"爱尔兰抵押贷款顾问协会（Association of Irish Mortgage Advisers）主席特雷弗-格兰特（Trevor Grant）说："都柏林房价的持续下降对购房者来说是个好消息，因为这最终将帮助更多的人踏上都柏林的房产阶梯。然而，全国房价增长率的上升将让那些希望在2024年进入房产阶梯的人感到担忧。"

在都柏林以外的地区，房价上涨了4.5%，公寓价格上涨了5%。都柏林以外房价涨幅最大的地区是中西部（克莱尔、利默里克和蒂珀雷里），为6.2%，而另一端的西部（戈尔韦、梅奥和罗斯康芒）和中东部（基尔代尔、劳斯、米斯和威克洛）则上涨了3.5%。

截至2023年10月的12个月内，Eircode 地区中最昂贵的是 A94 "Blackrock"，中位价为73万欧元，而 F45 "Castlerea "的房价最低，为13.5万欧元。

房产金融公司 Lotus Investment Group 的总经理伊恩-劳勒（Ian Lawlor）说，都柏林 "对于大多数首次购房者来说已变得遥不可及"，他们现在正将目光转向其他地方。他说："当我们目睹地区房价继续超过首都房价时，我们越来越清楚地看到，全国各地的城镇都蕴藏着尚未开发的潜力。"

在线经纪商MyMortgages.ie的信贷主管乔伊-谢汉（Joey Sheahan）说，今年发布的最后一个住宅房产价格指数与整个2023年的市场情况 "非常吻合"：房产价格趋于稳定，都柏林以外地区的房产越来越受欢迎，需求也在增长。

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