2024爱尔兰房价或将继续上涨

根据房地产顾问DNG的最新分析，去年房价增速有所减缓，但2024年房价可能会继续上涨。

DNG的房价计量器（HPG）显示，去年全国范围内二手住宅的平均价格增长略超过4%，相比之下，截至2022年底的年度增长率为7.6%，是一个显著的降低。

全国各地的平均住宅房价去年均有增长，Midwest地区的增速最快，DNG记录的平均价格增长了近5.5%，其次是西部，增速为4.7%，以及边境地区，增速为4.6%。

Midlands和都柏林的房价增速最低，分别平均增长3.6%和1.8%。

都柏林仍然拥有最昂贵的房产，二手住宅的平均价格现在为531,773欧元，而2022年底为514,998欧元。

报告指出：“去年下半年都柏林市场的平均二手住宅价格在2023年12月的六个月内增长了3.3%，价格增长有些出乎意料。”

在首都之外，最高的平均价格出现在Mideast地区（390,112欧元），其次是Southwest地区（314,016欧元）。

在全国范围内，不包括都柏林，二手住宅的平均价格现在为264,772欧元。

DNG预测，都柏林和全国范围内的房价将进一步保持温和增长，而地区性的房价增长有望再次超过首都。

由于供需之间的市场不平衡持续存在，该机构预测今年地区性市场平均上涨4%，而都柏林的价格增长可能再次处于“低个位数”。

DNG研究总监Paul Murgatroyd表示：“尽管2023年面临一些挑战，但住房危机持续存在，购房供应不足，意味着去年房价略有上涨。”DNG首席执行官Keith Lowe表示，去年下半年房价增速超过预期，使得整体年度房价通胀率保持在正值，但增长率温和，比市场近年来看到的更为可持续，这无疑对买家和卖家都是好消息。

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