澳大利亚将禁止外国投资者和临时居民在澳买房？

明年就是三年一度的澳大利亚联邦大选年，这让最近反对党自由党相当活跃。

为了上台党总理，自由党党魁达顿最近语出惊人。

5月16日，达顿在宣布，如果他在明年上台，会颁布一系列涉及移民、住房、的政策。

他将这些政策描述为让澳洲“重回正轨”

首先，他把矛头对准了移民。

他表示，如果自由党赢得下次选举，如果他当上总理

他将颁布大幅移民削减计划，将把永久移民计划减少25%减少到14万人

达顿为的就是阻止移民，不让移民再来澳洲，以腾出房子让澳洲人去住，去租。

而且达顿觉得移民太多了，他想要把更多的大城市技术移民赶到偏远地区。

此外，达顿还要削减留学生人数。

达顿表示，如果他上台，还将严厉打击留学生签证。

因为现在澳洲的留学生人数激增，让澳洲人本地人租不了房子。

但澳大利亚房地产委员会报告称，国际学生仅占私人租赁市场的 4%。

不过这些达顿装没看到，他表示澳洲留学生太多了，他将“通过数字来解决问题”。

“这是为了确保平衡正确……确保这些优先领域得到优先考虑，

达顿建议在全澳范围内设限，将“与大学合作设定上限”，以阻止留学生入境。

为的，就是腾出房子人，让澳洲人租住。

他表示，限制移民，限制留学生将能在第一年腾出近4万套住房，在未来5年内腾出10多万套住房。

让澳洲民众实现澳洲居住梦。

达顿则建议在全国范围设定一个留学生上限，并称目前的学生人数“过多”。

他还特别以悉尼大学为例子，称其留学生是一个需要纠正的问题。

此前报道的数据显示，悉尼大学在2023年有43%的学生来自海外。

阻止留学生入澳洲，可以解决澳洲住房问题。

然后，他还语出惊人，

禁止外国投资者和临时居民在澳购买现房。

他将对外国买家实施购房禁令，将打击移民和外国房地产投资

为的，是要阻止以移民、留学生，外国人在澳洲买房租房，以腾出房子给澳洲人租住。

让澳洲人置业梦梦想成真。

自由党希望目前澳洲人能够租到出租房，而不是大量的移民、留学生。

达顿的极端政策，将对澳洲进行非常大的打击。

现任财长查尔默斯表示

达顿的削减移民留学生、阻止外国人买房等提议，将让澳洲变得更糟。

我们从彼得·达顿那里得到的只是他试图以预算作为回应的咆哮中

他一向是一贯的精神错乱

而且达顿未能解释他将如何支付他承诺的未来联合政府将实施的一系列措施

达顿的住房政策看起来带有歧视，让澳洲失去了自由、公平。

达顿通过减少移民，这会使澳大利亚在经济上变得更小。

达顿的反移民立场，包括禁止外国人和临时居民购买二手房和公寓的两年禁令，这是非常大的种族主义。

对经济的影响，会非常大。

一直以来，移民是澳洲非常重要的经济推进力。

如果自由党颁布种族主义民粹主义政策，会让澳洲的经济领域和技能领域产生非常不利的影响。 房地产市场是一台复杂的机器，其中重要齿轮的校准发生了变化 人口结构的变化、住房供应的冲击，会更进一步引发房价异常行为。 如果澳洲人口下降，将引发澳洲的经济危机。 此举将“摧毁”澳洲经济，这将使经济损失数十亿澳元，这还是保守预计，因为无法完全捕捉达顿对这个国家的全面损害。 达顿的预算中至少有400亿澳元影响缺口，这还不包括他对我们未来所需的技能基础建设造成的损害。

自由党计划在两年内禁止外国购房者购买现有房产，这对提供即时的住房救济几乎毫无作用。

澳大利亚最大的房地产开发商之一表示

彼得·达顿计划通过削减永久移民来解决严重的住房短缺问题，这只会让问题变得更糟，赶走急需的技术移民，同时损害长期生产力和经济增长。 “你无法通过粗暴的人为干预，去减少需求来解决供应问题

这不是楼市根本的核心问题。

达顿为什么要这么做？

他是在捞自己的政治资本。

最近他一直在发表言论，希望澳洲可以推翻90年代末的核禁令，使核电在澳洲合法化，他想要在2030年左右建成第一座大型核电站。

达顿准备在新州、维州和其它地区宣布五个或六个建造核电站。

未来澳大利亚各地未具体地点建造核反应堆。 这让很多澳洲人感到恐慌。

其实从中国移民，到白手起家的二战难民，再到被派往金德拜恩建设斯诺伊水电项目的新欧洲人

澳大利亚的历史建立在移民的辛勤工作和创业精神之上。

现在的住房危机，不能说是完全移民留学生造成的。

除了人口增长之外，一个最大的问题是澳洲连续13次的加息，这让澳洲人负担严重增加。是家庭规模下降是供需不匹配导致价格上涨，这些都是一个关键因素。

所以未来，自由党能做得更好吗？

从长远来看，谁能更好地引导澳洲再次繁荣期强大？

达顿的这些政策，只会让澳洲更加分崩离析，让澳洲经济更快下行。

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